Dlaczego warto zatrudnić zarządcę nieruchomości? Czym on się zajmuje?
Samodzielne zarządzanie nieruchomością zajmuje mnóstwo czasu. Jeśli wynajmujemy mieszkania w należącej do nas kamienicy lub apartamentowcu, musimy jednak zadbać o porządek i dopełnienie wszystkich spraw, które zapewnią komfort mieszkańcom. Jeśli nie możemy lub nie chcemy zajmować się tym samodzielnie, powinniśmy skorzystać z usług profesjonalnego zarządcy nieruchomości.
Ustawowe obowiązki
Podstawowe obowiązki zarządcy nieruchomości określa ustawa. Prawo nakłada na zarządców nieruchomości obowiązek podejmowania decyzji, które będą zapewniać dobrą kondycję ekonomiczno-gospodarczą nieruchomości. Zarządca musi także zapewnić bezpieczeństwo użytkowania budynku i utrzymać nieruchomość w stanie niepogorszonym w stosunku do tego, jak nieruchomość otrzymał. Jednym słowem, zarządca ma o naszą nieruchomość po prostu dbać i dopilnować, by nie traciła ona na wartości. Tego rodzaju usługi świadczy przedsiębiorstwo Oxbud Sp. z o.o.
Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę z zakresu zarządzania administracyjnego nieruchomościami, w tym rozliczania nieruchomości oraz wspólnot mieszkaniowych. W naszej ofercie znajdują się również usługi remontowe i wykończeniowe. Specjaliści z naszej firmy zajmują się montażem instalacji sanitarnych, elektrycznych i hydraulicznych, a także wygładzaniem ścian i ocieplaniem budynków. W zakres naszych działań wchodzi także kontrola stanu technicznego budynków – mówi przedstawiciel firmy.
O nic się nie martwisz!
Korzystając z usług zarządcy nieruchomości, nie musisz się przejmować żadnymi sprawami związanymi z Twoją nieruchomością – nie muszą Cię niepokoić ani finanse, ani awarie i remonty. Dzięki temu zarabiasz na wynajmie, nie tracąc czasu na utrzymanie budynku. Wybierając zarządcę trzeba jednak być ostrożnym – w końcu powierzamy mu pod opiekę całkiem sporą część naszego majątku. Najlepiej jest wybrać sprawdzoną firmę, którą ktoś nam polecił. Poza tym przed podpisaniem umowy koniecznie upewnijmy się, czy firma zagwarantuje nam czytelny i przejrzysty sposób prowadzenia rozliczeń finansowych. Warto też zapytać, jak często jej pracownicy będą przeprowadzać kontrole stanu technicznego budynku. Ważne, by wszelkie awarie były usuwane jak najszybciej. Dobrze, jeśli zarządca budynku ma też doświadczenie w prowadzeniu gruntownych remontów w administrowanych przez niego nieruchomościach – dzięki temu w razie konieczności przeprowadzenia takich prac bez trudu będziemy mogli znaleźć sprawdzonych fachowców.
