Nadzór inwestorski w budownictwie przemysłowym
Wznoszenie konstrukcji wykorzystywanych w przemyśle jest przeważnie procesem bardzo złożonym, który w konsekwencji prowadzi do powstania sporych i skomplikowanych pod względem technicznym obiektów. Nierzadko jednocześnie użytkowane są one przez kilkaset lub nawet kilka tysięcy użytkowników, dlatego muszą zostać zbudowane z ogromną precyzją i rzetelnością. Rekomendowany jest zatem nadzór inwestorski – na czym dokładnie polega?
Czym jest nadzór inwestorski?
W budownictwie nadzór inwestorski wykonany może być jedynie przez osobę, która posiada do tego stosowne uprawnienia. Jest to inspektor, którego głównym zadaniem jest kontrola poprawności realizowania prac budowlanych z przyjętym wcześniej projektem oraz harmonogramem. Często bowiem na tym polu dochodzi do nieścisłości, a te z kolei mogą skutkować poważnymi błędami konstrukcyjnymi. To z kolei przekłada się na konieczność wykonania kosztownych i czasochłonnych remontów. Takich problemów można uniknąć właśnie dzięki nadzorowi inwestorskiemu obiektu przemysłowego.
Inspektor ujawnia więc niedopełnienia umowy starannego działania. Jest to niezależny specjalista, dlatego inwestor ma pewność, że jego kontrole są w pełni rzetelne. Firma Eko-Inwest jest w stanie zapewnić nadzór inwestorski przy budowie m.in. obiektów przemysłowych. Są to nierzadko konstrukcje skomplikowane, uwzględniające innowacyjne rozwiązania budowlane i technologiczne, dlatego w tym wypadku działania inspektora są niezwykle przydatne. W niektórych przypadkach nawet obowiązkowe – kiedy dokładnie?
Kiedy nadzór inwestorski jest obowiązkowy?
Budowanie obiektów przemysłowych to przeważnie spore przedsięwzięcia. Udział inspektora nadzoru inwestorskiego bywa z tego powodu nierzadko obowiązkiem. Dzieje się tak m.in. gdy wysokość planowanego budynku przekracza 15 metrów, jego kubatura jest większa niż 2500 m3, a zainstalowana moc elektryczna sięga ponad 1000 kW. Nadzór inwestorski musi zostać wyznaczony także w wielu innych przypadkach, w tym chociażby przy budowie rurociągów o dużej średnicy czy sieci gazowych o wysokim ciśnieniu nominalnym.
Wiele z nich ma zastosowanie w przemyśle, w związku z czym to właśnie przy budownictwie obiektów użytkowanych następnie np. w charakterze zakładów produkcyjnych czy innego typu fabryk nadzór inwestorski okazuje się najczęściej obowiązkowy. Warto zdecydować się na jednak na zlecenie kontroli przedsięwzięcia przez inwestora również wtedy, gdy przepisy nie wskazują na taką konieczność. Nadzór pozwoli zrealizować inwestycję w budownictwie przemysłowym dokładnie tak, jak zostało to zaplanowane przed rozpoczęciem prac, co ma ogromny wpływ m.in. na finanse firmy występującej w charakterze właściciela obiektu lub obiektów.
