Jak powinna wyglądać mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych?

Inwestor, zanim przystąpi do budowy domu lub innego obiektu, musi spełnić kilka warunków. Niezbędna będzie mu pomoc geodetów, którzy przygotują mapy potrzebne do realizacji kolejnych etapów inwestycji. Czym różni się mapa zasadnicza od projektowej oraz czym kierować się, wybierając firmę geodezyjną? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w naszym artykule.

Budowa domu to ogromne przedsięwzięcie, do którego należy się starannie przygotować. Zanim ruszą prace, musimy dopilnować kilku formalności. Przede wszystkim należy uzyskać pozwolenie na budowę. Aby je otrzymać, musimy złożyć wniosek i komplet dokumentów wraz z mapą działki. Jeśli planujemy postawić wymarzony dom, wystarczy mapa zasadnicza, którą otrzymamy w Urzędzie Miasta w Wydziale Geodezji i Kartografii. Tego rodzaju mapa ma charakter archiwalny.

Cechy mapy projektowej

Mapa projektowa, w przeciwieństwie do zasadniczej, powinna być uaktualniona przez specjalistę, czyli geodetę. Muszą zostać na nią naniesione obiekty, które w danym czasie rzeczywiście istnieją. Istotne są granice działek, wszelkiego rodzaju zabudowania, przyłącza, słupy, sieci gazowe i wodno-kanalizacyjne, a także drzewa i parki. W mapie projektowej należy także określić wysokość danych obiektów. Jeśli podczas procesu planowania lub starania się o pozwolenie na terenie powstaną nowe budynki czy inne obiekty, mapa musi zostać zaktualizowana. Jest ważna tylko do czasu, aż na terenie nie pojawią się jakieś zmiany.

Kto wykonuje mapy projektowe?

To zadanie dla specjalistów z odpowiednimi uprawnieniami. Czym się kierować, wybierając biuro geodezyjne? Przede wszystkim renomą i zaufaniem klientów. Z pewnością warto wybrać lokalną firmę, która doskonale zna teren, dzięki czemu szybciej poradzi sobie z opracowaniem mapy. Pozytywnymi opiniami klientów cieszy się Zakład Usług Geodezyjno–Kartograficznych w Gdyni, który działa na terenie całego Trójmiasta. Firma świadczy kompleksowe usługi geodezyjne, dysponuje nowoczesnym sprzętem oraz wyróżnia się punktualnością i profesjonalizmem.

Pomoc doświadczonych geodetów jest niezbędna nie tylko przy budowie domu lub podczas dużych inwestycji budowlanych, ale także wtedy, gdy planujemy zmierzyć teren lub ustalić, gdzie leży granica działki i do kogo należy dany ziemia. Dobry geodeta dysponuje nie tylko odpowiednią wiedzą i kwalifikacjami, ale także nowoczesnym sprzętem, który gwarantuje dokładność wszystkich pomiarów.