Charakterystyka idealnego mieszkania dla singla
Wybór idealnego mieszkania jest bardzo dużym wyzwaniem dla każdego. Nie inaczej jest w przypadku osób samotnych, które chciałyby znaleźć mieszkania uszyte na miarę swoich potrzeb. Popularni „single” zazwyczaj nie potrzebują wielkich, kilkupokojowych mieszkań, tylko wystarczy im niewielka powierzchnia, która będzie wygodna do mieszkania, a przy okazji łatwa do utrzymania w porządku. Ważne, żeby kupowane mieszkanie było idealnie dostosowane do indywidualnych potrzeb oraz oczywiście do możliwości finansowych. Na co więc powinniśmy zwrócić szczególną uwagę, jeżeli wybieramy mieszkanie tylko dla siebie?
Przede wszystkim możliwości finansowe
Będąc singlem, jeżeli chcemy kupić mieszkanie, musimy przede wszystkim wziąć pod uwagę swoje możliwości finansowe. Jeżeli posiadamy wystarczającą ilość oszczędności, żeby sfinansować zakup nieruchomości, jesteśmy w uprzywilejowanej sytuacji. Więcej problemów będziemy jednak mieli, jeżeli zakup mieszkania będziemy chcieli sfinansować poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego. W tym przypadku musimy wziąć pod uwagę wiele potencjalnych kosztów. Przede wszystkim samodzielnie zaciągając kredyt musimy wiedzieć, że znacznie zwiększą się nasze miesięczne koszty utrzymania. Musimy do nich bowiem doliczyć comiesięczną ratę kredytu, środki niezbędne do opłacania czynszu oraz mediów. Zanim podejmiemy decyzję o zakupie nieruchomości trzeba także pamiętać o tym, że aby ubiegać się o kredyt musimy posiadać wystarczający wkład własny na zakup mieszkania.
Jak tłumaczy nasz rozmówca z portalu Twoje Mieszkanie: W 2017 roku, aby uzyskać kredyt hipoteczny powinniśmy posiadać przynajmniej 20-procentowy wkład własny. Tzn. że jeżeli chcemy kupić mieszkanie wycenione na 300 tys. zł powinniśmy posiadać co najmniej 60 tys. zł środków własnych oraz około 10 tys. zł potrzebnych na sfinansowanie opłat za przyznanie kredytu. Nie oznacza to jednak, że posiadając mniejsze środki własne, nie mamy żadnych szans na dostanie kredytu. Musimy się wtedy jednak liczyć ze zwiększeniem raty kredytu o ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Nie wszystkie banki, jednak dają taką możliwość.
Wybór odpowiedniego metrażu
Jeżeli już określiliśmy swoje możliwości finansowe, możemy się zająć wyborem odpowiedniego metrażu wymarzonego mieszkania. Powszechnie uważa się, że single zazwyczaj decydują się na zakup kawalerki. Jest to prawda, ponieważ takie mieszkania, z racji mniejszego metrażu, są nieco tańsze niż mieszkania dwupokojowe i jest je także łatwiej samodzielnie utrzymać w porządku. Zaleca się jednak, żeby nawet decydując się na zakup kawalerki, wybrać taką, która posiada oddzielną kuchnię. Dzięki temu w części dziennej unikniemy intensywnych zapachów z kuchni.
Co jednak jeśli nasze mieszkanie ma nam także służyć jako miejsce pracy lub jeśli mamy zwyczaj częstego przyjmowania gości? Czy w takich przypadkach kawalerka też jest tak świetnym rozwiązaniem? Zdecydowanie nie i jeżeli posiadamy wystarczająca ilość pieniędzy, zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie zakup mieszkania dwupokojowego. Daje nam to wiele możliwości. Możemy np. jeden pokój przeznaczyć na sypialnie, a drugi na salon, w którym będziemy przyjmowali gości lub w jednym z pomieszczeń urządzić wygodne biuro. Wszystko zależy tylko i wyłącznie od naszych potrzeb.
