Najważniejsze zadania geodety – kiedy trzeba go zatrudnić? Poradnik

Lista prac, które można – a nawet trzeba! – zlecić geodecie jest bardzo długa. Geodety nie może zabraknąć podczas budowy domu czy realizacji jakiejkolwiek innej inwestycji budowlanej. Jest też potrzebny zawsze wtedy, kiedy chcemy w jakiś sposób podzielić należącą do nas działkę albo upewnić się co do przebiegu jej granic. W jakich innych sytuacjach pomoc geodety będzie nam niezbędna?

Pomiary terenu

Jednym z najważniejszych zadań geodety jest dokonywanie wszelkich potrzebnych pomiarów oraz nanoszenie zdobytych w ten sposób danych na mapy. Jest bardzo wiele rodzajów pomiarów geodezyjnych. Geodeta w ramach zlecenia przeprowadza je na przykład przed rozpoczęciem budowy domu.

• Pomiary sytuacyjno-wysokościowe – ich inna nazwa to tachometria. Ten typ pomiarów służy do wyznaczania położenia punktów szczegółowych oraz do oznaczania wysokości mierzonych obiektów.
• Pomiary wysokościowe (niwelacje) – do wykonania tego pomiaru potrzebne są dwie osoby. Jedna osoba ustawia łatę niwelacyjną w określonych miejscach, druga odczytuje wynik pomiaru. Pomiar służy wyznaczaniu różnic wysokości między różnymi wybranymi punktami terenu.

Wyniki tych pomiarów geodeta spisuje w dzienniku tachimetrycznym. Pomiary służą także do wykonania szkicu terenu. Pomiary to pierwszy krok do stworzenia map sytuacyjno-wysokościowych. Mapy tego typu są niezbędne do realizacji inwestycji budowlanych, bo wskazują sposób realizacji projektu. Wszelkie pomiary i mapy wykonają dla nas pracownicy firmy Geodezja i nieruchomości. Jarosław Kubiak, Agnieszka Kubiak s.c.

Podział gruntu

Zanim przystąpimy do planowania budowy domu, często potrzebny jest podział działki – na przykład w sytuacji, w której dzieci dziedziczą ziemię po rodzicach. Umowny podział nie ma tutaj racji bytu – do podziału gruntu należy zatrudnić geodetę. Proces podziału gruntu przebiega w kilku etapach. Najpierw należy stworzyć wstępny plan podziału nieruchomości – trzeba w nim uwzględnić między innymi propozycje dostępu do drogi publicznej dla wyznaczonych działek. Kiedy wstępny plan jest gotowy, musimy zgłosić się do urzędu gminy z wnioskiem o zaopiniowanie naszego planu. Kiedy otrzymamy pozytywną opinię, geodeta może przejść do pracy nad projektem podziału nieruchomości – bardzo istotne, by zajął się tym geodeta z odpowiednimi uprawnieniami. Geodeta wytycza granice wydzielonych działek, wskazuje punkty graniczne i oznacza je na mapie. Kolejny krok to zgłoszenie wniosku o podział nieruchomości do burmistrza lub prezydenta miasta. Kiedy otrzymamy już decyzję zatwierdzającą podział, powinniśmy jeszcze upewnić się, czy została ona wpisana do księgi wieczystej.