Wydanie uzgodnienia ZUD z Przedsiębiorstwem geodezyjnym Romualda Wojcieszkiewicza
Budowa domu to nie tylko, ale przede wszystkim szereg różnorodnych formalności. Zanim na działce rozpoczną się określone prace, w pierwszej kolejności należy wystąpić do odpowiednich organów o zgodę na daną czynność. Jedną z instytucji jest ZUD. Warto jednak wiedzieć, że wizyta w tym organie starostwa powiatowego będzie potrzebna również w innych przypadkach. Czym zajmuje się ZUD, kiedy należy się do niego zgłosić i jak uzyskać uzgodnienie?
Czym jest uzgodnienie ZUD?
Uzgodnienie ZUD to opinia Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej, czyli organu starostwa powiatowego. Jego zadaniem jest koordynowanie projektów, które zgłaszają inwestorzy. Uzyskanie uzgodnienia ZUD jest niezbędne w sytuacji, w której budowa domu wiąże się z koniecznością zrealizowania elementów infrastruktury poza granicami działki, a ich stworzenie leży w gestii inwestora, nie zaś dostawcy mediów.
Co to oznacza w praktyce? Do Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej musi zgłosić się każdy, kto musi uzbroić zakupioną nieruchomość gruntową w przyłącza kanalizacyjne, wodociągowe, gazowe czy cieplne. Uzyskanie ZUD jest konieczne również wtedy, kiedy w grę wchodzą sieci telekomunikacyjne lub elektroenergetyczne. Warto wiedzieć, że przeprowadzeniem tego uzgodnienia zazwyczaj zajmuje się geodeta, który działa w porozumieniu z projektantami danej specjalizacji – kanalizacyjnej, elektroenergetycznej itp.
Jaka dokumentacja będzie potrzebna do uzyskania uzgodnienia?
Do uzyskania uzgodnienia ZUD konieczne jest zgromadzenie odpowiedniej dokumentacji, Jej najważniejszym elementem jest oczywiście wniosek, w którym należy określić zakres projektu. We wniosku musi znaleźć się informacja o wszystkich sieciach oraz urządzeniach wchodzących w skład danej inwestycji.
Konieczne będzie również dostarczenie mapy z naniesioną projektowaną trasą w trzech egzemplarzach, upoważnienie od inwestora, decyzja o warunkach zabudowy szkic orientacyjny położenia obiektu, decyzja o lokalizacji inwestycji ceku publicznego lub też wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także informacja o aktualnych warunkach technicznych podłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu lub warunki techniczne przebudowy sieci, jeśli w grę wchodzi zmiana usytuowania sieci. Uzgodnieniem ZUD zajmuje się między innymi Przedsiębiorstwo geodezyjne Romualda Wojcieszkiewicza.
Załatwienie formalności związanych z budową domu to lwia część obowiązków inwestora. Jak widać, w wielu sytuacjach należy odwiedzić również Zespół Uzgadniania Dokumentacji Projektowej.
