W jakim stopniu firma zarządzająca ułatwia najem mieszkania?

Inwestycje w nieruchomości to dobry wybór dla tych, którzy chcą pasywnie zarabiać. W zestawieniu z lokatą bankową, zyski sprawiają wrażenie dużo większych. Wynajem wymaga od nas jednak zdecydowanie większego zaangażowania. Istnieje wspaniałe rozwiązanie dla osób, które nie mają ochoty przejmować się sprawami najmu. Firma zajmująca się zarządzaniem nie tylko przygotuje lokal na przybycie najemców, ale również będzie dbała o porządek i terminowe rozliczenie. 

Jak wygląda najem z pomocą firmy zarządzającej ?

Usługi firm zarządzających mogą się różnić w zależności od firmy, ale można być zawsze pewnym  obszernej pomocy przy obsłudze najmującego. Pierwszym, bardzo ważnym zadaniem jest znalezienie odpowiedniego lokatora. 

Ideał kandydata to taki, który będzie mieszkał w naszym mieszkaniu jak najdłużej oraz nie będzie stwarzał problemów. Dzięki profesjonalnej ocenie oraz weryfikacji każdego z ewentualnych kandydatów, możemy mieć pewność, że osoba, która zamieszka w naszym domu będzie spełniała nasze oczekiwania. Bardzo ważne jest także zorganizowanie oglądania mieszkania dla zainteresowanych.

Kiedy kandydat zostanie już wybrany, firma przygotowuje wszystkie potrzebne dokumenty oraz szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy. Początkującemu inwestorowi bardzo trudno jest połapać się w tym prawnym świecie.

Gdy najemca już się wprowadzi, zarządca zajmuje się wszelkimi wizytami inspekcyjnymi oraz pilnuje terminowych opłat. Istotny jest kontakt z najmującym w czasie jakichkolwiek problemów, więc nękające telefony nie będą dla nas problemem. Również współpraca ze spółdzielnią lub wspólnotą mieszkaniową należy do profesjonalistów.

Dlaczego warto nawiązać współpracę z firmą zarządzającą?

Przede wszystkim zaoszczędzimy swój cenny czas dzięki współpracy z firmą zarządzającą. Właściwie każdy najemca będzie miał jakieś problemy, bez względu na to, jak bardzo bezkonfliktową jest osobą. Same poszukiwania lokatora i przygotowania mieszkania również zabierają mnóstwo czasu. Jeżeli mieszkamy daleko od wynajmowanego mieszkania, także firma zarządzająca jest bardzo pomocna. Dojazdy bardzo negatywnie wpływają na nasze możliwości nadzoru.

Zarządcy najmem posiadają ogromną wiedzę na temat kontaktów z klientem, wynajmowania, a także konstruowania umów najmu. Szczególnie docenimy  ich pracę, jeśli posiadamy kilka inwestycji lub wynajmujemy duże mieszkanie na pokoje. Jeśli mieszkania najemców jest kilku, kontakt z nimi może być uciążliwy i czasochłonny. Należy pamiętać, że wraz z większą liczbą najemców, wzrasta ewentualna ilość problemów. 

Najem mieszkania to świetny sposób na pomnażanie majątku. Zanim jednak postanowimy działać samodzielnie, warto rozważyć wszystkie komplikacje związane z tym procesem. Czy chcemy poświęcać na najem mieszkania swój czas i nerwy? Jeśli nie, warto zwrócić się do firmy Extend Sp. z o.o. w Gliwicach, która ma ogromne doświadczenie w obsłudze najmu nieruchomości.