Dlaczego wspólnota mieszkaniowa powinna korzystać z usług zarządcy nieruchomości?

Zarządzanie nieruchomością to poważne i odpowiedzialne zadanie. Wiąże się ono z wieloma obowiązkami, które należy regularnie wykonywać. Prawidłowa administracja budynkiem leży po stronie wspólnoty mieszkaniowej, jednak może ona zlecić to firmie, która w profesjonalny sposób zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami. Jakie korzyści może przynieść takie rozwiązanie?

Kim jest zarządca nieruchomości i jakie pełni obowiązki?

Zarządca nieruchomości jest podmiotem, do którego obowiązków należy szeroko pojęte wykonywanie zadań zleconych przez wspólnotę mieszkaniową. Firmy zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami muszą dbać o to, aby zapewnić mieszkańcom  bezpieczeństwo. Budynek musi być prawidłowo eksploatowany i, co najważniejsze, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Zarządca nieruchomości zajmuje się organizowaniem regularnych przeglądów technicznych m.in. instalacji czy stanu samego budynku, a także dba o jego estetykę. Firma zarządzająca nieruchomością zleca oraz nadzoruje też remonty czy prace konserwacyjne, mające na celu utrzymanie budynku w dobrym stanie.

Do istotnych zadań zarządcy nieruchomości należy również dbanie o kwestie finansowe. Jednym z nieodłącznych elementów administracji budynkiem jest pobieranie od właścicieli lokali wszystkich opłat, związanych m.in. czynszem czy kosztami eksploatacyjnymi. Firma zarządzająca nieruchomością odpowiada również za podpisywanie umów z różnymi dostawcami, np. energii czy wody. Doświadczona firma zarządzająca pomoże wspólnocie mieszkaniowej w prowadzeniu dokumentacji księgowej i zadba o to, aby była ona odpowiednio przechowywana. Zarządca przygotowuje również sprawozdania finansowe wspólnoty i na bieżąco zbiera informacje o kosztach, które zostały poniesione z tytułu utrzymania budynku.

Jedną z firm, która kompleksowo zajmie się zarządzaniem nieruchomością, jest Extend. Od lat w profesjonalny sposób pomaga wspólnotom mieszkaniowym w administrowaniu budynkami.

Dlaczego wspólnota mieszkaniowa powinna skorzystać z usług zarządcy nieruchomości?

Współpraca z doświadczoną i profesjonalną firmą jest bardzo opłacalna i niesie ze sobą wiele korzyści. Czynności związane z administracją budynku są czasochłonne. Zarządca nieruchomości, przejmując na siebie te zadania, odciąża wspólnotę mieszkaniową z obowiązków, dzięki czemu jej pracownicy mogą poświęcić zaoszczędzony czas na inne rzeczy. Podjęcie współpracy z firmą, która zatrudnia licencjonowanych, doświadczonych zarządców, daje nam gwarancję rzetelnej usługi. Takie firmy współpracują również ze sprawdzonymi podwykonawcami, takimi jak firmy sprzątające czy zajmujące się dozorem, dzięki czemu są w stanie zadbać o budynek w kompleksowy sposób.