Sprzedaż nieruchomości – bezpośrednia czy z pomocą agenta?

Czy wiesz, że sprzedaż nieruchomości to trudne i bardzo czasochłonne zadanie? W niektórych przypadkach, finalizacja transakcji następuje po kilku tygodniach, w innych nawet po kilku latach. Tak duże różnice w czasie wynikają przede wszystkim z ceny oraz lokalizacji sprzedawanego lokum. Dużą rolę odgrywa również jakość kontaktu z właścicielem. Przeczytaj, co jeszcze jest ważne i dowiedz się, czy warto skorzystać z usług agenta nieruchomości.

Kilka słów o sprzedaży nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości to wieloetapowy proces, który wymaga ze strony właściciela pełnego zaangażowania. Do podstawowych zadań można zaliczyć:

• przygotowanie profesjonalnej oferty – przede wszystkim powinna ona przykuwać uwagę jak najszerszego grona odbiorców. Ważne jest więc wykonanie wysokiej jakości zdjęć, czytelny i zachęcający opis nieruchomości oraz ustalenie ceny, dostosowanej do realiów rynkowych w danym czasie,
• promocja ogłoszenia – ofertę sprzedaży warto umieścić w social mediach. Można również wykupić promowanie jej,
• kontakt z potencjalnymi klientami – ważne jest bieżące odpowiadanie na zapytania klientów oraz umawianie się z nimi na spotkania, podczas których zaprezentowana zostanie nieruchomość,
• finalizacja – podpisanie umowy i załatwienie wszelkich formalności.

Współpraca z biurem nieruchomości – dlaczego warto ją podjąć?

Warto zaznaczyć, że sprzedażą nieruchomości można zajmować się samodzielnie lub skorzystać z pomocy agenta. Niemniej jednak, w ostatnim czasie, ta druga opcja cieszy się zdecydowanie większą popularnością niż działanie na własną rękę. Pracownicy biura nieruchomości są w stanie sprzedać lokum w bardzo krótkim czasie – nierzadko posiadają już zbudowaną bazę klientów. Zatem, mimo tego, że pośrednikowi trzeba przekazać prowizję od sprzedaży – jest to i tak korzystna pod względem finansowym opcja. Właściciel mieszkania nie musi bowiem dojeżdżać na spotkania z osobami zainteresowanymi zakupem – zatem czas może wykorzystać w konstruktywny sposób.

Czym kierować się przy wyborze biura nieruchomości?

Oczywiście, zanim podpiszemy umowę z biurem nieruchomości warto zapoznać się z jego ofertą. Każda profesjonalna firma powinna, tak jak Delerue Nieruchomości, posiadać licencję pośrednika w obrocie nieruchomości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Dzięki temu można mieć pewność, że współpraca jest w pełni bezpieczna. Oprócz potwierdzenia kwalifikacji, ważne jest też indywidualne podejście do każdego klienta oraz personel, który posiada rozległą wiedzę i doskonale orientuje się w branży.