Pracownia Projektowa STUDIO Q – Na czym polega adaptacja projektu gotowego?
Zakup projektu gotowego domu to dopiero początek drogi do uzyskania dokumentacji, na podstawie której można uzyskać pozwolenie na budowę i ruszyć z pracami ziemnymi. W Pracowni Projektowej STUDIO Q możesz liczyć na pomoc w dokonaniu adaptacji projektu pod daną nieruchomość. Czym jest adaptacja projektu gotowego? Tego dowiesz się z naszego artykułu!
Czym są projekty gotowe?
Projektami gotowymi nazywane są projekty przeznaczone do wielokrotnego zastosowania po przystosowaniu ich do danych warunków zabudowy. Jak informuje nas ekspert z firmy Pracownia Projektowa STUDIO Q arch. Anna Maria Dąbrowska, działającej od 1994 roku w Szczecinie:
Szukając projektu domu, należy wybrać taki, który spełnia wymogi miejscowego planu zagospodarowania terenu lub w przypadku jego braku, wymagania zawarte w decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym każdy projekt typowy należy zaadaptować do uwarunkowań terenu działki, tzn. warunków gruntowo-wodnych, ukształtowania terenu oraz strefy klimatycznej.
Adaptacji projektu gotowego może dokonać tylko osoba do tego uprawniona jak np. projektanci ze wspomnianej pracowni STUDIO Q w Szczecinie. Dopiero po dokonaniu zmian w zakupionym planie można starać się o uzyskanie pozwolenia na budowę domu.
Na czym polega adaptacja projektu gotowego?
W ramach czynności podejmowanych celem dostosowania projektu do warunków lokalnych terenu należy uwzględnić na nim strefy: wiatrową, śniegową, przemarzania gruntu oraz orientacji obiektu względem stron świata. Oprócz zaadaptowanego projektu budynku integralną częścią dokumentacji jest projekt zagospodarowania terenu. Powinien być on wykonany na aktualnej mapie do celów projektowych. Ważne jest, aby taki dokument zawierał dokładnie „rozrysowany” układ komunikacyjny. Chodzi o wjazd na działkę, miejsca parkingowe i układ komunikacji pieszej, lokalizację miejsca do usuwania odpadów, projekt zieleni i małej architektury. Na podstawie warunków przyłączenia uzyskanych od zarządców sieci wod. kan., gazowej, elektroenergetycznej należy zamieścić nań przyłącza do mediów, czy też instalacje zewnętrzne na działce. Pracownicy Pracowni Projektowej STUDIO Q udzielają wszelkich informacji na ten temat i służą pomocą w pozyskaniu niezbędnych materiałów do opracowania projektu zagospodarowania terenu oraz adaptacji projektu gotowego.
