Prace geodezyjne niezbędne przed budową domu

Własny dom to marzenie wielu, ale od pomysłu do realizacji planu droga jest długa. Zanim będzie można przystąpić do samego procesu budowy, należy dopilnować kilku ważnych kwestii. Jedna z nich to prace geodezyjne. Fachowiec jest niezbędny zarówno na samym początku procesu budowy, jak i na kolejnych jej etapach. Co wchodzi w skład usług geodezyjnych podczas budowy domu?

Mapa do celów projektowych

Pierwszym punktem na liście prac geodezyjnych do wykonania jest sporządzenie mapy do celów projektowych. Na takiej mapie muszą pojawić się granice działki, jej otoczenie oraz informacje o budynkach znajdujących się w sąsiedztwie. Wykonany dokument należy złożyć do wydziału geodezyjnego. Zaakceptowana mapa jest niezbędna do sporządzenia projektu zabudowy przez architekta, dlatego warto wybrać sprawdzoną firmę świadcząca usługi geodezyjne.

Wytyczenie budynków

Gdy mapa zostanie zaakceptowana, powstaje projekt zagospodarowania działki, który należy złożyć w odpowiednim urzędzie wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Gdy zostaną przyjęte, nadchodzi czas na wytyczenie zagospodarowania budynków na działce – i tu znów do gry wchodzi geodeta. To właśnie na tym etapie zostają wydzielone zarys fundamentów, co dla wielu jest wyznacznikiem realnego początku procesu budowy domu. Również w tym momencie zostają zainstalowane znaki informujące o stałych punktach wysokościowych oraz charakterystycznych punktach powstającego budynku.

Inwentaryzacja wykonawcza – po budowie

Geodeta jest niezbędny także w momencie, gdy dom został postawiony. Po zakończonej budowie fachowiec wykona geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, której głównym celem jest sprawdzenie zgodności budynku z wcześniejszymi ekspertyzami. Na tym jednak prace geodety się nie kończą. Musi on jeszcze nanieść na mapę świeżo postawiony dom, a także wszystkie przyłącza. Pomiary geodezyjne zostają wprowadzone do dziennika budowy. Jakość wykonywanych usług zależy od fachowca, dlatego najlepiej wybierać rzetelne firmy. W okolicy Radomska usługi geodezyjne w zakresie niezbędnym do zbudowania domu jednorodzinnego świadczy GeoProjekt.

Ile czasu trwają poszczególne działania geodezyjne?

Trudno jednoznacznie określić, ile czasu zajmą poszczególne prace na każdym z etapów budowy. Przyjmuje się, że proces ten może trwać od kilku dni do kilku tygodni, w zależności od kwestii urzędowych oraz lokalizacji budowy. Duże znaczenie ma również sama specyfika działki i mogące pojawić się nieprawidłowości, na przykład błąd przy wytyczaniu jej granic.