O czym koniecznie należy pamiętać kupując własne mieszkanie?
Własne mieszkanie to marzenie wielu z nas. Ciepły, osobisty kącik zaaranżowany wg naszego stylu, pomysłu i potrzeb. Przytulne miejsce oraz stabilizacja i inwestycja na całe życie. O co koniecznie należy zadbać przed kupnem mieszkania, aby inwestycja była bezpieczna i najlepsza dla nas? Czego bezwzględnie nie można przeoczyć? Dlaczego warto skorzystać z pomocy doświadczonej firmy zajmującej się obrotem nieruchomościami?
Rynek wtórny czy pierwotny?
Decydując się na mieszkanie, najpierw należy ustalić, czy kupujemy je z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Decyzja niełatwa – czy brać mieszkanie już używane i dobrze sprawdzić wiarygodność właściciela, a potem zainwestować dodatkową gotówkę w remont, czy decydować się na mieszkanie od dewelopera. Zaletą jest mieszkanie nowe, niemniej jednak kupując je nie widzimy ostatecznego efektu, jest też ono wykończone w określonym stylu – nie mamy zbyt dużej możliwości wpływu na wykończenie wnętrza. Jeżeli chodzi o sam etap poszukiwania mieszkania, znacznie może nam go ułatwić skorzystanie z odpowiedniej agencji zarządzającej nieruchomościami. Podanie konkretnych danych dotyczących interesującego nas mieszkania, pozwala agencji na poszukiwanie ofert sprecyzowanych pod nasze oczekiwania, co znacznie skraca czas na poszukiwanie odpowiedniego lokum.
Co koniecznie sprawdzić przed kupnem mieszkania?
Znalezienie mieszkania, to zaledwie igła w stogu siana, później czeka nas weryfikacja kilku istotnych kwestii. Profesjonalna firma taka jak Porto Zarządca nieruchomościami może nam pomóc w zakupie nieruchomości. Koniecznie należy sprawdzić, czy nikt na pewno nie jest zameldowany w mieszkaniu, które chcesz kupić. Do umowy sprzedaży koniecznie należy dołożyć zaświadczenie, że nie jest nikt tam zameldowany. Oczywiście zaświadczenie musi być poświadczone aktem notarialnym. Druga sprawa to sprawdzenie, czy mieszkanie nie jest zastawione, jako hipoteka bankowa. Istotną kwestią jest również sprawdzenie, kto jest właścicielem gruntu, aby nie okazało się, że kupiliśmy mieszkanie, które jest na ternie będącym czyjąś własnością. Należy również sprawdzić, czy prowadzone jest postępowanie komornicze. Spraw do sprawdzenia jest wiele. Kolejnym problemem może być kupienie mieszkania, z umową najmu dla kogoś. W ogarnięciu tych wszystkich spraw warto skorzystać z usług profesjonalnej i doświadczonej firmy zajmującej się obrotem nieruchomościami.
