Home staging – czym jest i jakie są jego zalety?

Home staging – tajemnica sprzedaży nieruchomości szybko i efektywnie. Czy kiedykolwiek zastanawialiście się, jak to możliwe, że niektóre mieszkania czy domy sprzedają się w mgnieniu oka, podczas gdy inne czekają na nabywców przez długie miesiące? Kluczem do sukcesu może być właśnie home staging. W tym artykule przybliżymy Wam, czym dokładnie jest ta metoda, jakie są jej zalety i jak może pomóc w sprzedaży nieruchomości. Przekonajcie się sami, że warto zainwestować w home staging i przyspieszyć proces sprzedaży swojego domu czy mieszkania.

Na czym polega home staging?

Home staging to tanie we wdrożeniu działanie, które opiera się na ogólnej poprawie stanu technicznego danego mieszkania, czy domu. Wielokrotnie mowa zatem o wykonywaniu drobnych remontów, o reorganizacji ułożenia mebli, o zastosowaniu lepszego oświetlenia, czy też o wyeksponowaniu atutów nieruchomości, a ukryciu jego defektów. Warto przy tym wiedzieć, że home staging ważny jest zatem nie tylko przy oprowadzaniu potencjalnych klientów po wnętrzach, ale także do wykonania zdjęć nieruchomości na strony agencji itd.

Co to home staging? Dzisiaj może dotyczyć: pozbycia się plam i uszkodzeń podłóg, przemalowania ścian na kolory optycznie powiększające wnętrza, aranżacji balkonu, odpersonalizowania przestrzeni lub właśnie stworzenie odpowiedniego klimatu (stosuje się to np. przy sprzedaży mieszkań dla rodzin z dziećmi), czy też stworzenia sezonowego wystroju.

Czasem pozbycie się starego dywanu, zbyt dużej szafy, czy też wstawienie kwiatów i nowoczesnych dekoracji, może zdziałać prawdziwe cuda!

Zalety home stagingu

Home staging stosowany jest głównie w dwóch celach. Pierwszym z nich jest znaczne skrócenie poszukiwania nabywcy nieruchomości, czy osoby podejmującej najmu. Drugim zaś jest zwiększenie wartości mieszkania/domu, skupiając się na uzyskaniu wyższego czynszu miesięcznego, czy lepszej pod kątem finansowym umowy sprzedaży lokalu. Według licznych badań rynkowych, efekty home stagingu są piorunujące. Wartość nieruchomości może wzrosnąć nawet o 10%, a sprzedaż może odbyć się nawet w pierwszym miesiącu od zaprezentowania oferty mieszkania, czy domu.

Istotne jest jednak to, aby współpracować w zakresie home stagingu z dobrą pracownią projektową. Działanie na własną rękę, wielokrotnie może przynieść odwrotny skutek. O pomoc zgłaszaj się zatem do specjalistów, którzy przeprowadzają także działania przygotowania wnętrz pod sprzedaż, czy wynajem dla klientów biznesowych. Mowa o usłudze home stagingu biur, kancelarii, a nawet butików, czy salonów fryzjerskich!

Ile kosztuje usługa home stagingu?

Home staging to usługa, która polega na profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Celem tego procesu jest stworzenie atrakcyjnego wnętrza, które przyciągnie uwagę potencjalnych klientów i przyspieszy proces sprzedaży. Warto zastanowić się, ile kosztuje taka usługa, aby móc ocenić, czy jest to opłacalne rozwiązanie.

Koszt usługi home stagingu zależy od wielu czynników, takich jak wielkość nieruchomości, zakres prac czy lokalizacja. Na ogół, ceny te wahają się od kilkuset do kilku tysięcy złotych. W przypadku mniejszych mieszkań koszt może wynieść około tysiąca złotych, natomiast dla większych domów kwota może sięgnąć nawet więcej.

Warto zwrócić uwagę na to, że koszt usługi home stagingu może być różny w zależności od rodzaju nieruchomości. Dla mieszkań typu studio lub kawalerki cena będzie niższa niż dla przestronnych apartamentów czy domów jednorodzinnych. Ponadto, koszt może wzrosnąć, jeśli potrzebne są dodatkowe usługi, takie jak remont czy malowanie ścian.

Niektóre firmy oferują również tzw. "pakiet startowy", który obejmuje podstawowe usługi home stagingu w niższej cenie. Jest to dobre rozwiązanie dla osób, które chcą spróbować tego rodzaju usług, ale nie chcą wydawać dużych kwot na pełne przygotowanie nieruchomości.

Ważne jest, aby przed podjęciem decyzji o skorzystaniu z usługi home stagingu dokładnie przeanalizować oferty różnych firm. Porównanie cen i zakresu usług pozwoli wybrać najlepszą opcję, która będzie odpowiadała potrzebom klienta oraz możliwościom finansowym.

Podsumowując, koszt usługi home stagingu może być zróżnicowany i zależy od wielu czynników. Warto jednak pamiętać, że profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży może przynieść wymierne korzyści, takie jak szybsza sprzedaż czy wyższa cena. Dlatego warto rozważyć skorzystanie z tej usługi, aby zwiększyć swoje szanse na udaną transakcję.

Home staging to skuteczna metoda, która pozwala na szybsze i korzystniejsze sprzedanie nieruchomości. Dzięki profesjonalnemu przygotowaniu wnętrza, potencjalni nabywcy mają możliwość lepszego wyobrażenia sobie życia w danym miejscu. Home staging nie tylko zwiększa atrakcyjność oferty, ale także pozwala na osiągnięcie wyższej ceny sprzedaży. Warto więc zainwestować w tę usługę, aby przyspieszyć proces sprzedaży i uzyskać satysfakcjonujący rezultat.