Zarządzenie nieruchomością – jak ułatwia życie mieszkańcom? Edge Line

Zarządzanie nieruchomościami stało się kolejną usługą, którą można zlecić zewnętrznemu przedsiębiorcy wyspecjalizowanemu w tej dziedzinie, tak jak firmie Edge Line z Krakowa. Osoby, które się tym zajmują, posiadają licencje uprawniające do legalnego prowadzenia księgowości oraz obsługi administracyjnej obiektu. Często współpracują z innymi firmami, np. remontowymi, czy kancelariami prawniczymi. Jakie korzyści może przynieść zlecenie zarządzania nieruchomością zewnętrznej firmie?

Jakie zadania wykonuje administrator nieruchomości?

Współpraca z firmą zajmującą się obsługą nieruchomości rozpoczyna się od podpisania umowy między nią a przedstawicielami zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Podstawowymi zadaniami wykonywanymi przez usługodawcę są prace renowacyjne i konserwacyjne. Stan techniczny budynku jest kontrolowany przez doświadczonych specjalistów. Na barkach zarządcy nieruchomości spoczywa bezpieczne i zgodne z wszystkimi przepisami użytkowanie obiektu. Usługi są kompleksowe, co oznacza, że zostanie sporządzony kosztorys danej naprawy lub pracy konserwacyjnej, a w przypadku renowacji także plan remontowy.

Dodatkowo mieszkańcom zostają przedstawione korzystne propozycje ofert od dostawców mediów lub innych usług. Firma zarządzająca nieruchomościami także negocjuje ceny z wykonawcami robót budowlanych. Członkowie zarządu wspólnoty nie muszą także się martwić o nadzorowanie prac remontowych wykonywanych przez zatrudnioną firmę, ponieważ tym również zajmuje się administrator nieruchomości.

Obsługa administracyjna i księgowa

Rozpoczyna się od przejęcia dokumentacji od poprzedniego administratora, jeśli taki istniał. Jak podkreślają eksperci z firmy Edge Line, oprócz wszystkich prac związanych ze stanem technicznym obiektu, ważne jest także zarządzanie strategiczne obejmujące wyszukiwanie dodatkowych źródeł dochodów wspólnoty mieszkaniowej. Jeśli zainwestuje się w nieruchomość, może stać się ona przynoszącą zyski inwestycją. W tym celu warto poszukać firmy będącej na rynku dłuższy czas i posiadającej doświadczenie w zarządzaniu finansowym. Jeśli chodzi o obsługę księgową i bankową, w skład zadań firmy zarządzającej nieruchomościami wchodzi czytelne prowadzenie wszystkich ewidencji i rozliczeń. Obejmują one m.in. rozliczenia zużycia mediów czy prowadzenie ksiąg rachunkowych.

Oferta firmy Edge Line

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to proces, który jest niezwykle złożony i wymaga odpowiedniego doświadczenia i umiejętności. Firma Edge Line zapewnia swoim klientom usługi takie jak: naliczanie i inkasowanie opłat za media, należności związanych z eksploatacją budynku i utrzymaniem technicznym czy także prowadzenie ewidencji. To tylko część oferty, z której mogą skorzystać właściciele prywatnych kamienic czynszowych, prywatnych budynków wielorodzinnych, obiekty należące do wspólnot mieszkaniowych, lokale i obiekty komercyjne oraz właściciele prywatnych apartamentów czy mieszkań.