Jak sprawnie sprzedać mieszkanie? O czym warto pamiętać?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo przygotowań. Wbrew pozorom nie wystarczy wykonać kilku zdjęć i wystawić ogłoszenie by było widoczne. Liczenie na to, że kupiec się znajdzie, kończy się tym, że mając dość czekania, właściciele nieruchomości zostają zmuszeni do zbycia lokalu sporo poniżej pierwotnie oczekiwanej kwoty. Jak zatem szybko spieniężyć mieszkanie i nie stracić na tym? Sprawdź to!

Ile trwa sprzedaż mieszkania?

Rynek nieruchomości kieruje się swoimi prawami. Ich znajomość pozwala skutecznie poruszać się między ofertami. Wystawiając mieszkanie na sprzedaż, trzeba mieć świadomość, że podobnie jak w relacjach między ludzkich pierwsze wrażenie możemy zrobić tylko raz. Dlatego warto przyłożyć się do zamieszczanego ogłoszenia.

Sprzedaż kwatery równie dobrze może trwać miesiąc, jak też dwa lata. Choć trudno jest określić minimalną ilość czasu, jaka musi upłynąć, by znaleźć kupca na dany lokal, to istnieje kilka skutecznych sposobów, które pozwalają zwiększyć zainteresowanie daną ofertą. W przypadku, jeśli zależy właścicielowi na szybkim zbyciu, warto skorzystać z pomocy doświadczonego biura nieruchomości. Pomoże ono nie tylko we właściwym przygotowaniu mieszkania, ale przede wszystkim zadba, by kwota, jaką uzyska sprzedający, zbliżona była profilem do tej wystawionej. Powinna ona z jednej strony bronić jej atutów, a z drugiej strony tuszować ewentualne wady. Przykładem rzetelnego biura, które pomaga połączyć oba aspekty umowy zbycia mienia w tzw. połowie drogi, jest firma AB Grand Nieruchomości.

Sprzedaż mieszkania – na co zwrócić uwagę budując ogłoszenie?

Dobre ogłoszenie będzie zawierało rzeczywiste zdjęcia, które będą pozbawione „codziennych śladów życia”. Prezentując mieszkanie na sprzedaż, czy to na zdjęciu, czy to podczas oglądania przez potencjalnego kupującego, należy je przygotować pod standard hotelowy. Ma być czyste, dobrze by było odmalowane. Źle wpływają na odbiór takie elementy codziennego korzystania z dobra nieruchomego jak zacieki, cieknące krany, brudne kafelki czy okna. Zwrócić uwagę trzeba na niedomykające się drzwi. Chociażby na moment wykonywania zdjęć należy schować wszelkie środki higieniczne, kosmetyki, pamiątki. Warto zadbać o odpowiednie dekoracje jak świeże kwiaty, czy neutralne bibeloty (świece, pojemniczki na drobiazgi). Pozwalają one kupującemu poczuć się jak u siebie, doprowadzić do szybszej finalizacji sprzedaży.

AB Grand Nieruchomości

AB Grand Nieruchomości to firma zajmująca się pośrednictwem przy kupnie i sprzedaży nieruchomości, wynajmem oraz doradztwem i konsultacjami na rynku nieruchomości na Podlasiu. Firma zapewnia komfort, oszczędność czasu i maksimum bezpieczeństwa oraz stara się jak najlepiej zrozumieć potrzeby swoich klientów. Pracownicy firmy są rzetelni, dyskretni i zawsze gotowi do współpracy z klientami. Transakcje są nadzorowane przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a działania firmy podlegają ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej. AB Grand Nieruchomości współpracuje z doradcami finansowymi, notariuszami oraz ogólnopolskimi portalami ogłoszeniowymi. Firma mieści się w centrum Białegostoku, a kontakt można nawiązać również z niej poza biurem oraz drogą elektroniczną.