Adaptacja poddaszy krok po kroku
Do adaptacji poddasza domu jednorodzinnego do użytku mieszkalnego, wystarczy jedna szeroko wyspecjalizowana firma ogólnobudowlana. W niektórych przypadkach wszystkie prace wykona ona sama, w innych instalacje sieci przeprowadzą jej podwykonawcy. Dowiedz się, jak wygląda proces adaptacji poddasza krok po korku, w wersji remontu pod klucz.
Etap pierwszy – wizja lokalna
Prace związane z adaptacją poddaszy zawsze rozpoczynają się wizją lokalną, która pozwala określić przede wszystkim stan techniczny budynku. Najważniejsze jest określenie stabilności podłoża, a także poziomu izolacji termicznej poszycia dachowego. Niejednokrotnie prace muszą być zatem poprzedzone konserwacją więźby dachowej, remontem dachu, a także wymianą całej wspomnianej podłogi, lub jej części. Warto wiedzieć, że wizja lokalna jest potrzebna także do przygotowania bilansów energetycznych, a także do tworzenia spójnego projektu oraz kosztorysu. Zakłada ona także szeroki wywiad z klientem-inwestorem.
Etap drugi – szczegółowy projekt
Projekt adaptacji poddaszy jest bardzo złożony. Zakłada on cześć opisową, techniczną, rysunkową, a także czasem wizualizacje. Ważnymi opracowaniami są te dotyczące rozmieszczenia ścian działowych, budowy schodów łączących kondygnację (czy zapewniające nowe wejście do osobnego mieszkania nad poddaszu), a także rozłożenia wszystkich instalacji: elektrycznych, teletechnicznych, grzewczych, gazowych, wentylacyjnych itd. Istotne jest także wyznaczenie precyzyjnych prac stolarki okiennej oraz drzwiowej, idealnie komponujących się z dobraną metodą termoizolacji wewnętrznej – najczęściej do drewnianych filarów dachu montuje się specjalne ruszty, które pozwolą umieścić wełnę mineralną, folie paroprzepuszczalne, a także płyty kartonowo-gipsowe.
Podczas etapu projektowego, ważne jest również przygotowanie precyzyjnego kosztorysu, listy potrzebnych materiałów wykończeniowych, a także opracowania związanego z dekoratorstwem wnętrz.
Etap trzeci – błyskawiczne wykonawstwo
Wybierając jedną firmę ogólnobudowlaną, nasz remont, czy pełna modernizacja poddasza, może przebiec bardzo szybko – nawet w tydzień, czy dwa. Jest to przede wszystkim wynik wysokich kompetencji logistycznych, a także łączenia pracy z różnych dziedzin budownictwa mieszkaniowego. Wersja pod klucz, ma bowiem zakładać szybkość wykonawczą, która będzie prowadziła przede wszystkim do optymalizacji kosztów inwestycji. To zapewniają między innymi specjaliści o szeroki wyspecjalizowaniu i doświadczeniu z Firmy Ogólnobudowlanej B&a – Bud!
