4 powody, dla których warto sprzedawać mieszkanie z pomocą biura nieruchomości Limes Nieruchomości

Według specjalistów rynku nieruchomościowego i ekonomistów, a także według statystyk, średni czas finalizacji transakcji sprzedaży mieszkania w Polsce wynosi od trzech do nawet 24 miesięcy. Różnice w szacowaniu wynikają zaś z różnej ceny nieruchomości, lokalizacji, proponowanej ceny, a nawet z jakości kontaktu potencjalnych nabywców z właścicielem mieszkania. Jak zatem można zauważyć, zbywanie nieruchomości nie należy do działań błyskawicznych. Podejmując współpracę z agentem nieruchomości, takim jak w Limes Nieruchomości, można jednak liczyć na szybszą sprzedaż i lepszy wynik finansowy. Jak to jest możliwe?

Określenie wartości nieruchomości

Problemem na polskim rynku nieruchomościowym jeśli chodzi o lokale wtórne, jest znaczne zawyżanie ich cen. Sprzedawcy celowo proszą o większą sumę lub też ustalają ją nieświadomie, narażając się na brak zainteresowania ze strony kupców oraz na straty finansowe wynikające z konieczności pokrywania kosztów eksploatacyjnych nieruchomości przez długie miesiące. By temu zaradzić warto powierzyć sprzedaż mieszkania biurowi nieruchomościowemu, które przygotuje własną agencyjną wycenę lub wycenę w ramach sporządzenia operatu szacunkowego przez zatrudnionego rzeczoznawcę majątkowego. Dzięki temu poznać można realną wartość mieszkania w danym czasie, przedstawiając zainteresowanym atrakcyjną cenę. Potencjalnych nabywców pojawi się wtedy od groma.

Podwyższenie wartości mieszkania, czyli home staging

Kolejnym ważnym elementem współpracy z agentem nieruchomościowym przy sprzedaży mieszkania jest pomoc w podwyższeniu rynkowej wartości nieruchomości. Osiągnąć można to poprzez technikę home stagingu, która polega na przygotowaniu lokalu do wizyt potencjalnych kupujących w taki sposób, by widzieli oni w nim same pozytywne cechy. Niekiedy wystarczy zatem przestawienie mebli i przemalowanie ścian, a czasem potrzeba większego remontu. Niebywale ważne jest też to, by przygotować atrakcyjne zdjęcia nieruchomości, które już podczas oglądania ich wywołają u odbiorcy chęć kupna. Dobrze przeprowadzony home staging pozwala zatem szybko sprzedać nieruchomość i to za najwyższą możliwą cenę.

Wystawienie oferty na wielu portalach nieruchomościowych

Biuro nieruchomościowe zajmujące się sprzedażą mieszkań – to oferuje Limes Nieruchomości z Rzeszowa – obsługuje również klientów poprzez wystawianie oferty na różnych portalach nieruchomościowych oraz giełdach. Agenci nieruchomościowi tworzą przyciągający uwagę opis, wstawiają atrakcyjne zdjęcia, a potem przyjmują zgłoszenia od potencjalnych nabywców. Liczyć można także na bezpośrednie techniki sprzedażowe, czyli aktywne szukanie kupców w Internecie, wśród zaprzyjaźnionych deweloperów mieszkaniowych oraz wśród innych biur wyspecjalizowanych w obrocie nieruchomościami. Efekt? Duża liczba zgłoszeń i możliwość wyboru uczciwego nabywcy.

Pomoc w sporządzeniu umowy kupna-sprzedaży

Ostatnią korzyścią, jaką sprzedawca nieruchomości uzyskuje dzięki współpracy z biurem nieruchomościowym jest pomoc specjalistów w sfinalizowaniu transakcji sprzedaży mieszkania. Eksperci przygotowują właściwe umowy, umawiają spotkania u notariusza, a nawet, jeśli zachodzi taka potrzeba, pomagają w szybkiej wyprowadzce. Liczyć można zatem na elastyczną obsługę oraz na kompleksowe wsparcie w wypełnianiu wszelkich formalności. 

Mieszkanie, czy dom? - specjalista pomoże w każdym przypadku!

Firma Limes Nieruchomości to przedsiębiorstwo zajmujące się szerokim spektrum usług związanych z rynkiem nieruchomości. Oferuje zarówno sprzedaż, jak i kupno mieszkań, domów, działek oraz lokali użytkowych. Działa na rynku wtórnym i pierwotnym, dostarczając swoim klientom bogatej oferty nieruchomości. Ponadto, firma świadczy usługi związane z wynajmem biur, lokali użytkowych i mieszkań. Wspiera również klientów w procesie uzyskiwania kredytów na nieruchomości, oferując profesjonalne doradztwo i pomoc w negocjacjach.