Marek Banasik Wycena Nieruchomości

W pracy korzystam z różnych metod wyceny, dostosowując je do charakteru nieruchomości. Wyceniam zarówno nieruchomości gruntowe zabudowane, jak i niezabudowane, czyli działki, domy, mieszkania czy lokale, stosując podejście porównawcze, dochodowe oraz kosztowe, a przy tym biorę pod uwagę:

• lokalizację,
• dostępność komunikacyjną,
• infrastrukturę techniczną.

Oferuję także wycenę nieruchomości lokalowych, uwzględniając wszystkie elementy składowe lokalu, takie jak piwnice, strychy czy garaże, a także udział we współwłasności.

Specjalizuję się również w wycenie służebności, w tym drogi koniecznej, przeprowadzenia mediów czy służebności osobistej.

W mojej ofercie znajdują się także wyceny lasów, sadów i nieruchomości rolnych, gdzie szczególną uwagę przykładam do powierzchni, rodzaju i wieku drzewostanu, jakości gleby oraz dostępności infrastruktury. Sporządzam opinie o wartości nieruchomości oraz wykonuję inwentaryzacje powierzchni budynków i mieszkań, co pozwala na dokładne oszacowanie wartości i precyzyjne opracowanie operatu szacunkowego.

Ceny ustalam indywidualnie. Zależy on od takich kwestii, jak rodzaj nieruchomości, zakres i cel wyceny czy koszty związane z pozyskaniem wymaganych dokumentów.

Dzięki indywidualnemu podejściu i precyzyjnej analizie danych udało mi się pomóc setkom klientów w Szczecinie i okolicach w podejmowaniu świadomych decyzji inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu – Marek Banasik.