Profesjonalny nadzór budowalny – na co mogą liczyć inwestorzy?

Budowa domu jednorodzinnego jest przede wszystkim wyzwaniem. To skomplikowany i przede wszystkim wieloetapowy proces, który wymaga od inwestorów zaangażowania nie tylko sporych środków finansowych, ale także ogromnej ilości czasu. Rzadko kto dysponuje odpowiednio usystematyzowaną wiedzą, aby poradzić sobie ze wszystkimi zagadnieniami. W takiej sytuacji nieoceniony okazuje się kierownik budowy. Na co konkretnie można liczyć z jego strony?

Kontrola wydatków

Po zakupie działki w wymarzonej lokalizacji, inwestorzy przystępują do wyceny poszczególnych elementów w domu. W zdecydowanej większości przypadków proces ten odbywa się w hurtowniach budowlanych, w których za przygotowanie wstępnego kosztorysu odpowiedzialni są handlowcy. Zdarzają się jednak sytuacje, że wyceniony materiał jest nieadekwatny do konkretnych potrzeb, a jego zaproponowanie wynika jedynie z chęci uzyskania jak najwyższej marży sprzedażowej przez hurtownię. W tym miejscu warto podkreślić, iż jeśli ktoś nie zajmuje się materiałami budowlanymi, nie jest w stanie od razu rozpoznać, że wycena taka jest przygotowana nierzetelnie. Co zrobić, aby uchronić się przed zbyt dużymi wydatkami?

Najlepszym sposobem na rozwiązanie tego problemu jest skorzystanie z usług profesjonalnego kierownika budowy, który sprawdzi zarówno ilość, jak i jakość konkretnych materiałów. W tak ważnej kwestii zdecydowanie warto zaufać najbardziej doświadczonym firmom, do których zdecydowanie zalicza się AK - Inżynieria Budowlana. Firma od lat zapewnia inwestorom kompleksowe wsparcie i gotowe rozwiązania w zakresie znalezienia złotego środka pomiędzy ceną a jakością zakupionych materiałów. Na jaką jeszcze pomoc można liczyć ze strony kierownika budowy?

Organizacja logistyki na placu budowy

Wznoszenie budynku może przebiegać bardzo sprawnie jedynie wtedy, kiedy wiele wysiłku przyłoży się do spraw związanych z logistyką. Dobry kierownik budowy nie tylko przypilnuje terminowości w dostawach konkretnych materiałów budowlanych, ale także przypilnuje terminów rozpoczęcia kolejnych, następujących po sobie prac. Kierownik budowy po każdym istotnym etapie sprawdza również jakość wykonanych przez firmę budowlaną usług. Jeżeli coś wzbudzi jego wątpliwość, prace zostają natychmiast wstrzymane, aż do czasu usunięcia usterki.

Pojawia się zatem zasadnicze pytanie, dotyczące tego, czy takie usługi są drogie? Biorąc pod uwagę korzyści odniesione z sukcesywnego kontrolowania ceny materiałów i robocizny, to zdecydowanie nie. Choć zgodnie z wymogami obowiązującego prawa osoba kierownika na placu budowy jest niezbędna, należy unikać tych, dla których nasz dom stanie się jednym z wielu. Wybór kierownika budowy jedynie poprzez pryzmat najniższej ceny spowoduje sytuację, w której będzie on na budowie jedynie gościem, a nie organizatorem prac.