Co zawiera projekt niwelacji działki budowlanej?

Przed budową domu należy przeprowadzić wiele działań przygotowawczych. Jednymi z najbardziej istotnych dla pomyślności dalszych etapów inwestycji są roboty ziemne. Przy współpracy geodetów, architektów, firmy budowlanej oraz wykonawcy – przedsiębiorstwa robót ziemnych – tworzone jest opracowanie związane z ważną niwelacją działki budowlanej. Dowiedz się, co zawiera taki projekt.

Podstawowe składniki projektu niwelacji działki

Niwelacja działki to inaczej poziomowanie, czyli wyrównywanie terenu według wyznaczonych geodezyjnie punktów terenowych. Aby je określić, należy przeprowadzić szereg ekspertyz geotechnicznych. Zaangażowani w tworzenie projektu muszą być geodeci, geotechnicy, architekci oraz firmy robót zimnych. Z czego jednak składa się dane opracowanie? Przede wszystkim z części opisowej prac, części technicznej, części obliczeniowej i rysunkowej, a także z licznej dokumentacji: map, uzgodnień, harmonogramów oraz fotografii i wizualizacji.

Oprócz tego projekt niwelacji terenu działki budowlanej można podzielić na cztery dodatkowe opracowania. Wyróżnia się zatem:

• projekt zdjęcia ziemi roślinnej,
• projekt wykonania właściwej niwelacji terenu,
• projekt wykonania wykopu szerokoprzestrzennego,
• ogólne zasady pracy maszyn do robót ziemnych,
• założenia związane z wymianą gruntów oraz odwadnianiem działki.

Schemat postępowania przy niwelacji ziemi

Projekty właściwej niwelacji terenu wielokrotnie zawierają opracowania, które zwie się ogólnym lub szczegółowym schematem postępowania. To duże ułatwienie w pracy firmy robót ziemnych takich jak EmPex Koparki. Wielokrotnie schemat pozwala na uniknięcie wielu błędów wykonawczych, a także pomaga wyznaczać zakres prac w ciężkich warunkach pogodowych i przy ograniczonej ilości czasu.

Schemat postępowania przy niwelacji ziemi jest zatem wyznaczony na podstawie wielu czynników. Zaliczyć do nich można dane z planu warstwicowego i niwelety, warunki techniczne i przestrzenne działki, budżet, czy objętość robót niwelacyjnych – wykopów oraz nasypu. Analiza tychże własności pozwala na wyznaczenie trzech ważnych faz pracy. Pierwszym jest etap tworzenia wzorcowego pasa odniesienia. Drugim jest wykonywanie bezpośredniej niwelacji, a trzecim wywóz/dowóz ziemi. Schemat postępowa oprócz określonych faz pracy jest zbudowany również z:

• opracowań ruchu maszyn w określonych fazach (wizualizacje i symulacje),
• opracowań przemieszczania mas ziemnych,
• oraz z wyznaczenia tak istotnych informacji, jak przebieg linii zerowej oraz średniej drogi przemieszczania urobku.