Co warto wiedzieć o okresowych przeglądach obiektów budowlanych? – Kierownik Budowy Tomasz Walczak

Systematycznym kontrolom instalacji oraz stanu technicznego podlegają zarówno budynki wielorodzinne, jak i domy jednorodzinne. Okresowy przegląd techniczny obiektu budowlanego należy przeprowadzać w konkretnych odstępach czasowych. Co jeszcze warto wiedzieć na temat tego typu procedury? Sprawdź poniższy artykuł i zapoznaj się z ofertą Kierownika Budowy Tomasza Walczaka prowadzącego firmę w Trzemesznie. Miłej lektury!

Na czym polega okresowy przegląd obiektu budowlanego?

Według prawa budowlanego każdy właściciel bądź zarządca obiektu zobowiązany jest do zlecenia odpowiednim specjalistom okresowych kontroli budynku. Są one związane z różnymi miejscami lub elementami i powinny odbywać się w określonych terminach. W ramach kontroli fachowiec sprawdza nieruchomość pod względem jej stanu technicznego, estetyki, oraz przydatności do użytkowania. Dzięki okresowym przeglądom obiektów budowlanych można wykryć poważne usterki, czy uszkodzenia kluczowych części konstrukcyjnych, które mogłyby zagrażać nie tylko zdrowiu, ale nawet życiu mieszkających w budynku ludzi. Warto zaznaczyć, że przepisy definiują zakres oraz rodzaj kontroli dla określonych rodzajów budynków. W przypadku obiektów o powierzchni powyżej 2000 m2 przewidziane są bowiem dodatkowe obowiązki.

Jak często należy wykonywać przeglądy budynków?

Okresowe kontrole budynku muszą być wykonywane regularnie w konkretnych odstępach czasowych. W tej kwestii przewiduje się kilka różnych przeglądów oraz kilka terminów ich przeprowadzenia. Kontrolę elementów narażonych na szkodliwe działanie czynników atmosferycznych oraz niszczący wpływ czynników występujących podczas użytkowania obiektu wykonuje się co najmniej raz w roku. Tego typu zadanie należy oczywiście zlecić specjaliście, takiemu jak Kierownik Budowy Tomasz Walczak, który oferuje m.in. przeglądy okresowe, audyty budowlane, odbiory końcowe, prowadzenie ksiąg obiektów, sporządzenie dokumentacji budowlanej, oceny postępu prac budowlanych, oraz wiele innych. Natomiast co najmniej raz na 5 lat należy przeprowadzić tzw. przegląd pięcioletni budynku, którego tak jak wspomnieliśmy wcześniej, celem jest m.in. sprawdzenie stanu technicznego, oraz przydatności do użytkowania. Warto dodać również, że każdorazowo przeglądowi podlega budynek, w który wystąpiły czynniki zewnętrzne wpływające na obiekt oraz stanowiące bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia bądź życia mieszkańców lub kondycji mienia, bądź środowiska.