Rzeczoznawca Majątkowy Rafał Szpica

Jako rzeczoznawca majątkowy, w swojej pracy kieruję się przede wszystkim zasadami rzetelności, obiektywizmu i bezstronności. Każdą wycenę wykonuję zgodnie z obowiązującym prawem, standardami zawodowymi i etyką zawodową.

Wyceny nieruchomości przygotowuję w wielu różnych celach. Najczęściej są one potrzebne przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny, podczas sprzedaży lub zakupu nieruchomości, w postępowaniach spadkowych i podziałach majątku, a także w procesach sądowych, windykacyjnych czy podatkowych. Z moich usług korzystają zarówno osoby prywatne, jak i firmy, kancelarie prawne, sądy, banki oraz jednostki samorządu terytorialnego.

To dla nich dokonuję wyceny:

• nieruchomości mieszkalnych,
• nieruchomości rolnych i leśnych,
• nieruchomości w trakcie budowy i rozbudowy,
• gruntów pokrytych wodami stojącymi,
• szkód na nieruchomościach, polach i uprawach,
• maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem,
• użytkowania wieczystego,
• lokali deweloperskich,
• działek budowlanych.

Cena nieruchomości zależy od wielu czynników – przede wszystkim od lokalizacji, stanu technicznego, przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a także od aktualnej sytuacji rynkowej. Znaczenie ma również standard wykończenia, dostępność infrastruktury, a w przypadku nieruchomości komercyjnych, potencjał inwestycyjny i dochodowość. Moim zadaniem jest uwzględnienie wszystkich tych elementów i oszacowanie wartości w sposób uzasadniony.

Zapraszam do współpracy - rzeczoznawca majątkowy Rafał Szpica.