Pried Nieruchomości Sp. z o.o.

Misją naszej firmy jest poprawa komfortu mieszkańców administrowanych przez nas obiektów. W tym celu profesjonalnie i sukcesywnie dążymy do poprawy kondycji finansowej i technicznej nieruchomości. Powierzone zlecenia wykonujemy własnymi siłami, dzięki sprzętowi, którym dysponujemy i rzetelnym pracownikom. Pozwala nam to zmniejszać koszty, dzięki czemu nasze usługi wyróżniają się atrakcyjnymi cenami.

Nasza oferta obejmuje w szczególności:

• protokolarne przejęcie nieruchomości od poprzedniego zarządcy - administratora,
• obsługę formalno-organizacyjną i administracyjną,
• obsługę prawną i finansowo-księgową,
• obsługę techniczną, konserwacyjną i porządkową.

Ponadto w celu odpowiedzialnego zarządzania nieruchomościami, zajmujemy się również: prowadzeniem wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców w lokalach niewyodrębnionych, prowadzeniem księgi oraz dokumentacji obiektu budowlanego, zleceniem kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń, utrzymaniem w należytym porządku i czystości pomieszczeń oraz urządzeń budynku służących do wspólnego użytku. Co więcej trudnimy się zapewnieniem dla nieruchomości wspólnej dostaw energii elektrycznej, energii cieplnej, wody i gazu, odprowadzeniem ścieków i wywozem śmieci. Zapewniamy dla nieruchomości wspólnej usługi kominiarskie i inne usługi. Wykonujemy bieżącą konserwację i naprawy nieruchomości wspólnej. Zajmujemy się ubezpieczaniem budynków położonych na terenie nieruchomości wspólnej i opłacaniem podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnej. Doglądamy zawierania umów o dostawy, roboty i usługi oraz kontrolujemy prawidłowości wykonywania tych umów.

Co ważniejsze zarządca nieruchomości:

• reprezentuje ogół właścicieli w sprawach dotyczących wspólnoty przed sądami i poza nimi
• prowadzi odpowiednią księgowość
• otwiera i prowadzi rachunek bankowy dla wspólnoty
• sporządza roczne sprawozdania finansowe
• pobiera i windykuje należności z tytułu przychodów z nieruchomości
• rozlicza roczny plan gospodarczy
• rozlicza z właścicielami lokali opłaty z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną
• wydaje poświadczenia bądź zaświadczenia w stosunku do właścicieli lokali, dotyczące dodatków mieszkaniowych lub pomocy społeczne
• przygotowuje i obsługuje zebrania wspólnoty mieszkaniowej
• windykuje opłaty należne od właścicieli lokali

W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy wszystkich Państwa do kontaktu pod podanym numerem telefonu. Zapraszamy!