Dariusz Wojtczak Kancelaria Notarialna

Do oferty Kancelarii należą wszystkie czynności notarialne przewidziane w obowiązującym prawie, między innymi z zakresu obrotu nieruchomościami i ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych, prawa mieszkaniowego, spółdzielczego, rodzinnego, spadkowego, handlowego i korporacyjnego, a także zabezpieczania wierzytelności, w szczególności:
- umowy: sprzedaży, przedwstępna sprzedaży, sprzedaży warunkowa, przeniesienia własności, deweloperska, przeniesienia własności w wykonaniu umowy deweloperskiej, zamiany, dożywocia, zniesienia współwłasności, darowizny, zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, majątkowa małżeńska (ustanawiająca rozdzielność majątkową, rozszerzająca lub ograniczająca wspólność majątkową), rozwiązująca umowę majątkową małżeńską, o podział majątku wspólnego, o alimenty, zrzeczenia się dziedziczenia, o dział spadku, ugody, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
- oświadczenia w przedmiocie: ustanowienia służebności (drogi koniecznej, przesyłu, mieszkania), ustanowienia użytkowania, ustanowienia hipoteki, ustanowienia odrębnej własności lokalu, poddania się przez dłużnika egzekucji na podstawie art. 777 kpc, poddania się przez najemcę egzekucji co do opróżnienia i wydania lokalu mieszkalnego (najem okazjonalny lub instytucjonalny), przyjęcia spadku (wprost, z dobrodziejstwem inwentarza), odrzucenia spadku, przekształcenia przedsiębiorcy w spółkę kapitałową, objęcia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, ustanowienia fundacji,
- protokoły: zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, walnego zgromadzenia akcjonariuszy spółki akcyjnej, zebrania wspólnoty mieszkaniowej, stwierdzenia przebiegu czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne, odczytania treści strony www, otwarcia i ogłoszenia testamentu, dziedziczenia,
- akty poświadczenia dziedziczenia (APD),
- testamenty: zwykły, z podstawieniem, wydziedziczeniem, zapisem zwykłym, zapisem windykacyjnym, poleceniem, wyłączeniem zarządu rodziców i wyznaczeniem zarządcy,
- pełnomocnictwa: ogólne, szczególne, rodzajowe, substytucyjne,
- poświadczenia: własnoręczności podpisu, daty okazania dokumentu, zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem, pozostawania osoby przy życiu.

Dokonuję ich w języku polskim, a na żądanie strony również dodatkowo w języku obcym, z pomocą tłumacza przysięgłego.

Za dokonanie czynności pobieram ustalone z klientem wynagrodzenie, które podlega zwiększeniu o podatek od towarów i usług (VAT). Maksymalne stawki taksy notarialnej określa obowiązujące rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości. Ponadto obliczam, pobieram i przekazuję na właściwe rachunki bankowe niektóre podatki i opłaty, w szczególności:
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC),
- podatek od spadków i darowizn (SD),
- opłaty sądowe od wniosków o wpis w księdze wieczystej,
- opłaty za wpis do Rejestru Spadkowego.

Kancelaria znajduje się w centrum Ostrowa Wielkopolskiego, naprzeciw budynku Sądu Rejonowego (na rogu ul. Sądowej i pl. Stefana Rowińskiego). Usytuowanie lokalu na parterze ułatwia dostęp osobom starszym i niepełnosprawnym. W okolicy można znaleźć wiele miejsc parkingowych, zwłaszcza na terenie Konkatedry Rzymskokatolickiej. Z uwagi na brak rejonizacji notariuszy z oferty mojej firmy mogą korzystać wszystkie podmioty, niezależnie od ich miejsca zamieszkania lub siedziby, a także położenia przedmiotu czynności. Usługi notarialne realizuję również poza Kancelarią, jeżeli przemawia za tym ich charakter lub szczególne okoliczności.

Zachowuję pełną dyskrecję i dbam o bezpieczeństwo obrotu oraz interesy klientów i osób, na których sytuację dana czynność może wpłynąć. Wspiera mnie w tym zespół doświadczonych pracowników. Działamy w najszybszym możliwym terminie, jednak bez uszczerbku dla rygorów staranności zawodowej i najwyższej jakości usług. W wielu przypadkach wymaga to wcześniejszego zgromadzenia dokumentów oraz analizy stanu faktycznego i prawnego. W związku z tym proponuję telefoniczny, mailowy lub osobisty kontakt ze mną lub pracownikami Kancelarii, w celu uzyskania informacji dotyczących terminu dokonania czynności, wymaganych dokumentów i kosztów. Wszelkich wyjaśnień i porad prawnych udzielamy nieodpłatnie.

Warto też odwiedzać firmową stronę www, gdzie w zakładce Czynności notarialne zamieściłem 100 opisów, w autorskiej formule Not TLTR (1000 znaków = 1 ekran smartfona), podzielonych na kategorie: Zbycie nieruchomości, Ograniczone prawa rzeczowe, Prawo lokalowe, Zabezpieczenie wierzytelności, Prawo rodzinne, Prawo spadkowe, Prawo handlowe i korporacyjne, Pełnomocnictwa, Poświadczenia notarialne oraz Pozostałe czynności notarialne. Zapoznanie się z opisami pomoże w uzyskaniu orientacji w przepisach prawnych i dokonaniu wyboru usługi notarialnej. Można tam również znaleźć Blog z aktualnymi informacjami prawnymi.

Zachęcam wszystkich - również osoby niebędące naszymi klientami - do odwiedzania mediów społecznościowych Kancelarii (linki w sekcji Social Media powyżej).

Zapraszam