Zarządzanie nieruchomościami – co obejmuje obsługa techniczna i finansowa?
Nie ulega wątpliwości, że zarządzanie nieruchomością to przede wszystkim ogromna odpowiedzialność. Nie dziwi zatem fakt, że z roku na rok coraz więcej wspólnot mieszkaniowych decyduje się na powierzenie tego zadania w ręce specjalistów. Choć koniecznych do wykonania zadań jest mnóstwo, to najważniejszymi z nich wciąż pozostają kwestie dotyczące finansów oraz stanu technicznego obiektu. Na jakie zatem wsparcie mogą liczyć wszyscy zainteresowani?
Obsługa techniczna nieruchomości, czyli co?
W tym zakresie wszyscy zainteresowani mogą liczyć na szeroko zakrojoną pomoc. Profesjonalna obsługa techniczna nieruchomości obejmuje przede wszystkim utrzymanie całodobowego i czynnego przez wszystkie dni w roku pogotowia lokatorskiego dla instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, elektrycznej, a także gazowej. Usługi tego typu okazują się oczywiście nieocenione w przypadku pojawienia się nagłej awarii. Jeżeli jednak już do niej dojdzie, to specjaliści od zarządzania nieruchomościami zadbają o to, aby została ona usunięta tak szybko, jak tylko jest to możliwe.
Takie podejście do sprawy pozwala zminimalizować nie tylko potencjalne straty lub uszkodzenia, ale także stanowi dla mieszkańców najlepszą gwarancję tego, że nie zostaną oni odcięci od podstawowych mediów. W razie zaistnienia takiej konieczności doświadczony zarządca zajmie się również zawarciem w imieniu wspólnoty umów o roboty remontowe lub modernizacyjne nieruchomości. W ofercie wyróżniających się na rynku usługodawców znajduję się także kontrola prawidłowości wykonywania zawartych umów. Co jeszcze warto wiedzieć?
Co obejmuje obsługa finansowa?
Jak zapewne łatwo się domyślić – należyte prowadzenie rozliczeń jest niezwykle istotne również w przypadku nieruchomości wspólnej. Rzadko kto dysponuje jednak odpowiednio usystematyzowaną wiedzą na ten temat, aby samodzielnie poradzić sobie ze wszystkimi zagadnieniami. Jak zatem rozwiązać ten problem? I tutaj można liczyć na wsparcie najlepszych firm zarządzających nieruchomościami takimi jak Marinpol.
Do podstawowych zadań fachowców należą przede wszystkim kwestie dotyczące prowadzenia księgowości oraz przygotowywanie i rozliczanie projektów planów gospodarczych. W zależności od indywidualnych ustaleń, wszyscy zainteresowani mogą też liczyć na kompleksową pomoc w zakresie sporządzania bilansu rocznego i rocznych sprawozdań finansowych. W rozbudowanej ofercie usługowej znajduje się także windykacja należności. Jak zatem wyraźnie widać nawiązanie stałej współpracy z profesjonalistami gwarantuje wiele praktycznych korzyści, a dodatkowo nie wiąże się z wysokimi kosztami.
