Wycena nieruchomości przez Rzeczoznawcę Majątkowego Weronikę Szybańską. Kiedy potrzebna?
Wycena nieruchomości to proces, w którym rzeczoznawca określa wartość nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości. Czasami jest potrzeba określić również wartość innych dóbr, np. maszyn i urządzeń, które są na trwałe związane z samym obiektem. W jakich sytuacjach będzie konieczne skorzystanie z tej usługi oferowanej przez Rzeczoznawcę Majątkowego Weronikę Szybańską? Sprawdźmy to!
Kiedy należy ocenić wartość nieruchomości?
Najczęstszym przypadkiem, w którym będziemy musieli zwrócić się do specjalisty z prośbą o oszacowanie wartości nieruchomości, jest chęć wzięcia kredytu np. na zakup mieszkania lub domu.
Jednak oprócz zdolności kredytowej, którą ocenia każdy bank, instytucje te pragną również odpowiedniego zabezpieczenia. Jeśli stracimy pracę czy inne źródło utrzymania, udzielający nam pożyczki podmiot będzie mógł odzyskać pieniądze. Kredyt wzięty w ten sposób nazywamy hipotecznym.
Ponieważ to bank ponosi ryzyko, on też stara się dokładnie sprawdzić tzw. wartość bankowo-hipoteczną. Do tego zadania konieczny jest właśnie wiarygodny rzeczoznawca. Jak przebiega jego praca?
Na czym polega praca Rzeczoznawcy
Szacowanie wartości, o którym już wspomniano wyżej, zawiera w sobie szereg innych czynności. Są to m.in. określenie nieruchomości i zakresu wyceny, postawienie celu tejże wyceny, analizę i charakterystykę rynku nieruchomości, przedstawienie obliczeń wartości budynku lub kompleksu budynków oraz wynik wyceny razem z uzasadnieniem.
W sposób kompetentny tymi sprawami zajmuje się Rzeczoznawca Majątkowy Weronika Szybańska. W zakres jej usług wchodzi także:
wycena nieruchomości gruntowych, zabudowanych i lokalowych,
określenie wartości wszystkich typów służebności,
wycena majątków małżeńskich oraz ograniczonych praw rzeczowych,
konieczne analizy rynku.
Wielu klientów zaufało Rzeczoznawcy W. Szybańskiej ze względu na jej wysokie kwalifikacje i udokumentowane doświadczenie. Skorzystanie z usług rzeczoznawcy, może nas przybliżyć do upragnionego celu – posiadania własnego mieszkania lub domu.
