Wojciech Deska - profesjonalna kancelaria wyceny nieruchomości

Wycena nieruchomości to niezwykle istotna sprawa zarówno dla sprzedających, jak i dla kupujących. Specjaliści z tej dziedziny pomagają nie tylko osobom prywatnym, ale także przedsiębiorcom. Wycenie mogą więc zostać poddane mieszkania i domy, ponadto lokale biurowe, usługowe, hotele, hale produkcyjne oraz magazynowe i inne tego typu przybytki. Warto wybrać doświadczoną firmę, taką jak Kancelaria Wyceny i Obsługi Nieruchomości Wojciecha Deski.

W jakich przypadkach potrzebna jest wycena nieruchomości?

Przede wszystkim trzeba wiedzieć, że wycena nieruchomości i dokumenty z nią związane muszą zostać przygotowane w formie pisemnej. Czynność ta, wykonywana przez wykwalifikowanego rzeczoznawcę majątkowego, pozwala na ocenę tego, jaka jest rzeczywista wartość danej nieruchomości. Specjalista od wyceny sporządza dla nas operat szacunkowy, czyli dokument urzędowy, który jest jego fachową opinią o wartości nieruchomości.

Dokument ten potrzebny jest  podczas sprzedaży lub kupna posiadłości. Jednak operat szacunkowy przydaje się również w innych przypadkach, wśród nich możemy wyróżnić między innymi podział spadku, starania o kredyt hipoteczny, określenie wysokości podatku od nieruchomości, ustalenie wysokości wynagrodzenia za służebności gruntowe (np. linie energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, telekomunikacyjne, prawo przejazdu i/lub przechodu) lub osobiste (służebność mieszkania dożywotnia lub czasowa),  starania o odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości czy ustalenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Czym cechuje się dobry rzeczoznawca?

Wybierając rzeczoznawcę, przede wszystkim zwróćmy uwagę na jego doświadczenie oraz posiadane wykształcenie.

- doradza ekspert.

Podejmując decyzję dotyczącą tego, kto zajmie się dla nas wyceną nieruchomości, warto wybrać firmę, która z powodzeniem od lat zdobywa doświadczenie w branży. Pomocne mogą okazać się również opinie znajdujące się w sieci. Zatrudniony przez nas rzeczoznawca powinien wytłumaczyć nam w przystępny sposób czynniki wpływające w sposób istotny na wartość nieruchomości oraz zasady powstawania jej wyceny.