W jakich sytuacjach warto skorzystać z usług wyceny nieruchomości przez Annę Wróblewską?
Szacowanie wartości nieruchomości jest skomplikowanym zadaniem, gdyż trzeba brać pod uwagę bardzo wiele czynników. Takie działanie wymaga również dużego doświadczenia i dogłębnej znajomości rynku. Zwracając się o pomoc w tej sprawie do sprawdzonego rzeczoznawcy majątkowego, jak Anna Wróblewska, na podstawie oględzin i przekazanej dokumentacji, otrzymasz wszelkie niezbędne informacje i cenę rynkową domu, mieszkania czy gruntów.
Zakup i sprzedaż zgodna z faktyczną wartością nieruchomości
Wiele osób chcących sprzedać lub zakupić dom czy mieszkanie, nie ma rozeznania w cenach panujących na rynku wtórnym. W tej sytuacji z pomocą przychodzi profesjonalna firma Wyceny Nieruchomości Anny Wróblewskiej, działająca na terenie Gorzowa Wielkopolskiego, która sprawnie oceni dany budynek, zwracając uwagę na bardzo wiele detali, jak np. stan zachowania, usterki nieruchomości, jakość wykorzystanych do budowy materiałów i wiele innych. Opinia specjalisty w realny sposób jest w stanie pomóc w trakcie negocjacji sprzedażowych i pozwala na świadome podjęcie decyzji o zakupie, bez strat finansowych.
Często z usług rzeczoznawcy majątkowego korzystają osoby, chcące zakupić nieruchomość z rynku wtórego, zaciągając w tym celu kredyt hipoteczny. Z usług firmy wyceniającej nieruchomość warto korzystać w przypadku podziału majątku (w trakcie rozwodu) lub podczas przyjmowania spadku czy darowizny. Co więcej, zawsze należy korzystać z renomowanych usług rzeczoznawców, jak Anna Wróblewska, którzy figurują w Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych i posiadają świadectwo uprawnień zawodowych. W przypadku specjalistów z tej branży liczy się dokładność, lojalność, zaufanie i rzetelność.
Jakie czynniki są brane pod uwagę przy wycenie nieruchomości?
Najważniejsze jest prawidłowe przeprowadzenie wyceny nieruchomości, biorąc pod uwagę następujące czynniki:
- warunki panujące na rynku wtórnym,
- stan techniczny i metraż budynku (w przypadku domu również powierzchnia całej działki),
- plan zagospodarowania przestrzennego oraz ustawnie budynku/mieszkania względem stron świata,
- wyposażenie w media: woda, prąd, światłowód, a także sposób ogrzewania,
- lokalizacja i otoczenie (nawet ukształtowanie terenu),
- rodzaj drogi dojazdowej i jej nawierzchni, zaś w przypadku mieszkań – piętro na którym się znajduje,
- rok budowy,
- obecność garażu czy piwnicy,
- stan prawny,
- dodatkowe udogodnienia budynku.
Rzeczoznawca majątkowy przy zastosowaniu operatu szacunkowego bierze pod uwagę wszystkie wyżej wymienione czynniki i zestawia je z dokumentacją techniczną budynku. Dokument wyceny nieruchomości sporządzony przez profesjonalistę jak Anna Wróblewska powinien zawierać wszelkie szczegółowe informacje o zastosowanej metodzie szacunkowej i analizie rynku, które wpłynęły na ostateczną wartość budynku. Firma z długoletnim oferuje również kompleksowe doradztwo inwestycyjne dla klientów.
