Usługi geodezyjne związane z zakupem działki budowlanej
Zanim zdecydujemy się na wzniesienie wymarzonego domu jednorodzinnego, niezbędne jest znalezienie działki budowlanej, która spełni warunki pozwalające na realizację takiej inwestycji. Przy zakupie terenu trzeba liczyć się z koniecznością nawiązania współpracy przede wszystkim z geodetą. Będzie on w stanie m.in. wytyczyć granice posesji, ale nie tylko – czym jeszcze się zajmie?
Czy z geodetą należy spotkać się jeszcze przed zakupem działki?
Choć wielu inwestorów decyduje się na współpracę z firmą geodezyjną już po nabyciu własnego gruntu, to niektóre z usług warto zlecić jeszcze przed zakupem terenu. Do czynności w tym zakresie zalicza się przede wszystkim wyznaczenie granic. W ten sposób będziemy mieli pewność, że wymiary działki budowlanej oraz jej położenie na danym obszarze jest zgodne z ofertą. Nierzadko okazuje się bowiem, że wskazania sprzedającego w tej kwestii są nieprawidłowe, co może skutkować znacznie mniejszą powierzchnią rzeczywistą działki.
Problemów tego typu można uniknąć poprzez nawiązanie współpracy ze sprawdzonym geodetą. Jednym z nich jest doświadczony Mariusz Wabik, który w branży działa od wielu lat i zapewnia rzetelność oraz dokładność przy pomiarach terenowych będących podstawą m.in. wspomnianego wytyczania granic. Czy zatem z geodetą należy spotkać się jeszcze przed zakupem działki? Nie jest to co prawda obowiązkowe, ale zalecane – dalsze etapy zagospodarowania prywatnego terenu i tak wymagają współpracy z firmą geodezyjną. W jakim zakresie?
Kiedy trzeba wykonać mapę do celów projektowych?
Kolejnym elementem prac geodezyjnych związanych z zakupem przez inwestora działki budowlanej jest sporządzenie opracowania kartograficznego w postaci mapy do celów projektowych. Jest ona obowiązkowa w przypadku konstruowania obiektów wymagających pozwolenia na budowę. Do usług geodezyjnych zalicza się również wytyczenie budynku w terenie. Każde z tych działań jest bezpośrednio związane z zakupem działki budowlanej, która ma służyć pod wzniesienie np. domu jednorodzinnego.
Nawiązanie współpracy z geodetą jest zatem w takim wypadku konieczne. Niektóre z usług nie są jednak obowiązkowe, co nie oznacza, że powinniśmy zrezygnować ze zlecenia specjaliście ich realizacji. Mowa o wspomnianych wytyczeniu granic poprzez pomiary terenowe przed nabyciem działki. Wszystko to sprawia, że rola geodety okazuje się niezwykle istotna – zarówno przy budowie sporych obiektów przemysłowych, jak i zdecydowanie mniejszych domów jednorodzinnych czy innych nieruchomości mieszkalnych.
