Tyczenie budynku jako podstawowa usługa geodezyjna

W Polsce kwestię tyczenia obiektów budowlanych, a także przyłączy sieci uzbrojenia terenowego, reguluje ustawa Prawo budowlane. W naszym artykule przyjrzymy się bliżej, co ustawa mówi o obowiązku tyczenia obiektu w terenie, a także zaprezentujemy kilka innych usług geodezyjnych, które można uznać za podstawowe.

Co ustawa Prawo budowlane mówi o tyczeniu obiektów budowlanych?

Wszyscy doskonale wiemy, jak zawiłe potrafią być przepisy, dlatego wyjaśniamy, co Prawo budowlane mówi o tyczeniu obiektów budowlanych i przyłączy sieci uzbrojenia terenowego. Prawo budowlane nakłada na inwestora obowiązek zlecenia wytyczania obiektów budowlanych i przyłączy sieci uzbrojenia terenu uprawnionemu do tego geodecie. Tyczenie obiektu w terenie jest realizacją założeń projektu budowlanego bezpośrednio w terenie. To przede wszystkim główne osie konstrukcyjne oraz punkty załamania dla obiektów budowlanych. Wytyczenie obiektu w terenie jest potwierdzane podpisem uprawnionego geodety w dzienniku budowy. Zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu to jeden z podstawowych obowiązków kierownika budowy (opcjonalnie inwestora) zgodnie z Art. 22 ustawy Prawo budowlane (z Rozdziału 3 – Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego) z dnia 7 lipca 1994 r.

Tyczenie budynku to jedna z podstawowych usług geodezyjnych z wiadomych względów.

Jakie jeszcze usługi może zapewnić nam geodeta z uprawnieniami?

Usług geodezyjnych jest wiele, co nikogo w dzisiejszych czasach nie dziwi, dlatego postanowiliśmy się przyjrzeć kilku innym, rzeczywiście popularnym usługom na przykładzie konkretnej firmy, GEOMAP Zakład Usług Geodezyjnych. Geodeta Grzegorz Wilk ze Stargardu. A więc prócz tyczenia obiektów budowlanych w usługach geodezyjnych możemy znaleźć na przykład:

• rozgraniczenie nieruchomości – polegające na ustaleniu granicy własności, gdy strony postępowania są w sporze co do ich przebiegu,
• projekty podziału nieruchomości, które następuje na wniosek właściciela i polega na wydzieleniu z nieruchomości jej części i przeniesieniu jej własności na rzecz innego właściciela,
• inwentaryzacja obiektów i przyłącze – tworzenie map inwentaryzacji powykonawczej,
• mapy do celów projektowych, które są obowiązkowe zgodnie z Prawem budowlanych dla każdego obiektu wymagającego wydania decyzji o pozwoleniu na budowę,
• wznowienie granic nieruchomości (kiedy nieruchomości zostały prawnie ustalone w przeszłości przez postępowanie rozgraniczające, podziałowe, wywłaszczeniowe lub scaleniowe).