Szybko sprzedaj swoje mieszkanie z biurem nieruchomości Ama Aleksandra Markowska

Rynek nieruchomości nieustannie się zmienia w zależności od sytuacji gospodarczej. Trudno zatem bez odpowiedniej wiedzy w tym zakresie samodzielnie dokonać skutecznej sprzedaży mieszkania. Na szybki rezultat składa się nie tylko atrakcyjna cena, ale i sposób sformułowania oferty. W tym wszystkim pomagają na przykład pośrednicy z biura nieruchomości Ama Aleksandry Markowskiej.

Wsparcie ze strony specjalistów

W życiu każdej osoby może nadjeść taki moment, w którym przyjdzie się jej zmierzyć ze sprzedażą dotychczasowego lokalu mieszkalnego. Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, aby podjąć się takiego przedsięwzięcia we własnym zakresie. Nie da się jednak ukryć, że obrót nieruchomościami to dziedzina trudna, wymagająca między innymi znajomości realiów rynku. Jeśli zależy nam na szybkim dokonaniu transakcji, lepiej zgłosić się po pomoc do biura nieruchomości Ama Aleksandry Markowskiej. Pracownicy firmy to doświadczeni agenci, którym zależy na zadowoleniu obydwu stron, zarówno sprzedającego, jak i kupującego. Obsługa klientów wiąże się z zainteresowaniem na każdym etapie zlecenia, począwszy od wstawienia oferty oraz jej rozpowszechniania, poprzez oprowadzanie osób zainteresowanych, na dopełnianiu formalności związanych z finalizacją transakcji kończąc. To właśnie dzięki pełnemu zaangażowaniu oraz znajomości przepisów prawa sprzedaż mieszkania przebiegnie bezproblemowo.

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży

Ten etap jest niezwykle ważny jeszcze przed wystawieniem ogłoszenia. Należy bowiem pamiętać, że jego nieodłączną część stanowią zdjęcia, które mają ukazać stan faktyczny lokalu, pomóc w wyobrażeniu sobie potencjalnym kupcom jego układu oraz wielkości. Niezbędne jest zatem dokładne uprzątnięcie wnętrz tak, aby prezentowały się schludnie i estetycznie. Nawet najlepiej sformułowany opis w ofercie, nie zastąpi ładnych fotografii. Podobnie podczas wizyty osób zainteresowanych musimy zadbać o efektowną prezentację mieszkania. W tym celu pochowajmy nasze osobiste przedmioty, a także przewietrzmy wnętrze. Warto także zwrócić uwagę na usunięcie drobnych usterek, które da się naprawić od ręki. Wygląd lokalu musi sprawić, że oglądający będzie w stanie poczuć się w nim jak w swoim własnym.

Rzetelna wycena lokalu mieszkalnego

To najtrudniejszy element w całym procesie sprzedaży. Tutaj niezbędna okazuje się wnikliwa analiza rynku – ustalenie, w jakich kwotach wystawione są mieszkania o podobnym metrażu i standardzie wykończenia. Niezbędna może okazać właśnie pomoc rzeczoznawcy lub doświadczonego pośrednika. Jak wskazuje pracownik biura nieruchomości Ama:

Przy wycenie mieszkania bierze się pod uwagę między innymi jego położenie – nie tylko lokalizację na mapie miasta czy osiedla, ale również piętro w bloku czy wieżowcu – wielkość, wieku budynku, w którym się znajduje, a także okoliczną infrastrukturę, stan prawny oraz techniczny. Ustalona kwota ma największy wpływ na szybkość sprzedaży nieruchomości. Cena powinna również pozostawiać pole do jej ewentualnej negocjacji.

W ustaleniu tego elementu oferty warto również zastanowić się, do kogo kierujemy nasze ogłoszenie. Skonkretyzowanie grupy odbiorców pozwala precyzyjniej nakreślić należność, jaką zainteresowani są w stanie uiścić. Inne możliwości finansowe mają bowiem rodziny z dziećmi, a jeszcze inne pary czy osoby samotne. Ten czynnik będzie miał też decydujący wpływ na sposób sformułowania oferty oraz zawarte w opisie kwestie.