Sprawny podział działki tylko z geodetą z Geo-Max
Duże tereny bywają kłopotliwe w sprzedaży. Dobrym rozwiązaniem może być podział działki na mniejsze, stanowiące odrębną nieruchomość. Aby było to możliwe, konieczne jest sporządzenie mapy do celów prawnych. Kompleksowym przygotowywaniem takiej dokumentacji zajmują się geodeci z Geo-Max. Sprawdź, kiedy możliwy jest podział działki i o czym warto wtedy pamiętać.
Mapa do celów prawnych
W celu przeprowadzenia czynności prawnej, jaką jest podział działki, niezbędne jest opracowanie mapy do celów prawnych. Jest to specjalistyczna dokumentacja, która przedstawia granice nieruchomości, wybrane dane z ksiąg wieczystych oraz ewidencji gruntów i budynków. Przygotowaniem zajmują się wyłącznie geodeci z odpowiednimi uprawnieniami. Zadanie to warto zlecić specjalistom z firmy Geo-Max. Wieloletnie doświadczenie oraz aktualne wiedza pozwolą na szybkie zebranie niezbędnych informacji i zgłoszenie zlecenia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Jak wyjaśnia pracownik firmy Geo-Max:
Mapa do celów prawnych to dokument niezbędny, aby przeprowadzić podział działki. Zajmujemy się również przygotowywaniem wstępnych projektów wydzielenia terenu, będących podstawą do uzyskania zgody na takie działanie.
Kiedy warto dokonać podziału nieruchomości?
Wspomniana mapa do celów prawnych, zawierająca planowany podział działki to bardzo istotny dokument. Na późniejszym etapie stanowi ona podstawę do wniesienie zmian w księdze wieczystej nieruchomości. Opracowanie takiego dokumentu jest koniecznej w przypadku zamiaru podziału działki na kilka mniejszych. Takie rozwiązanie często pozwala szybciej dokonać transakcji sprzedaży, ale też uzyskać większy dochód. Jest to również możliwość warta rozważenia w przypadku konieczności zniesienia współwłasności. Po złożeniu odpowiedniej dokumentacji i uzyskaniu pozytywnej decyzji urzędu można swobodnie operować wydzielonymi terenami. Na każdą działkę można założyć osobną księgę wieczystą. Jest to proces, w którego trakcie pomoc geodety będzie niezbędna.
