Remont mieszkania w stanie deweloperskim
Obecnie wiele mieszkań w obrocie pierwotnym nieruchomości oddawanych jest inwestorom w tzw. stanie deweloperskim. Jest to ostatni etap budowy, który pozwala po nim przejść bezpośrednio do prac wykończenia wnętrz. Najczęściej w stanie deweloperskim przygotowane są zatem wylewki podłóg, gładzie czy tynki ścian, ścianki działowe, pełna instalacja elektryczna i sanitarna, a niekiedy też zamontowane są drzwi. Resztę prac należy wykonać na własną rękę. Rekomendowane jest skorzystanie z usług firmy remontowej świadczącej wykończenie pod klucz.
Zakres wykańczania wnętrz pod klucz
Wykańczanie wnętrz pod klucz po odebraniu mieszkania w stanie deweloperskim może być różne. Przede wszystkim jego zakres zależy od oczekiwań klienta oraz jego budżetu. Niekiedy inwestorzy proszą o przygotowanie lokalu do formy pozwalającej na natychmiastowe wprowadzenie się – wykańczanie po klucz wraz z częściowym meblowaniem – a nieraz zlecenia dotyczą tylko wąskiego zakresu prac np. przygotowania podłóg i wyłożenia glazury w kuchni oraz łazience. Pierwsza opcja jest jednak znacznie bardziej polecana, a zakłada ona następujące prace:
- ewentualna reorganizacja układu pomieszczeń – przesuwanie i stawianie ścian działowych,
- ewentualna modernizacja sieci elektrycznych i montaż dodatkowych gniazdek,
- wykańczanie ścian tynkami dekoracyjnymi oraz innymi materiałami wykończeniowymi,
- tworzenie sufitów podwieszanych wraz z oświetleniem,
- malowanie i tapetowanie,
- układanie podłóg – kompleksowe usługi glazurnicze i parkieciarskie,
- montaż listew przypodłogowych,
- montaż oświetlenia,
- tworzenie zabudowy meblowej,
- wykonywanie armatury i przeprowadzenie białego montażu,
- instalowanie sprzętów AGD i RTV,
- składanie zestawów mebli kuchennych na wymiar,
- meblowanie i dekorowanie pomieszczeń.
Komu zlecić wykańczanie wnętrz pod klucz?
Wykańczanie wnętrz pod klucz warto zlecić szeroko wyspecjalizowanym firmom budowlanym. Niekiedy istotne może być też podjęcie współpracy z architektami oraz projektantami wnętrz. Warto również szukać takich wykonawców, którzy zagwarantują szerokie usługi stolarskie, tworząc spersonalizowane schody drewniane. Mieszkań dwupoziomowych jest na rynku bardzo dużo, a w nowoczesnych apartamentach często montowane są też antresole, które wymagają właśnie przygotowania schodów.
W ramach usług stolarskich firma remontowa będzie mogła też przygotować piękne drewniane blaty kuchenne, parapety czy też blaty mebli łazienkowych z dębu, olchy, sosny oraz drzew egzotycznych. O to można poprosić specjalistów firmy USŁUG BUDOWLANO-REMONTOWYCH Adama Ostaszewskiego, którzy przeprowadzili już w województwie lubuskim wiele remontów pod klucz. Często dotyczą one adaptacji poddaszy, przy których szczególnie ważne jest przygotowanie pięknych i solidnych schodów.
Zalety wykańczania mieszkania pod klucz
Wykańczanie pod klucz to model inwestycyjny, który pozwala na szybkie wprowadzenie się do lokalu. Liczyć można także na najwyższą jakość wykończenia i taki remont, który wystarczy na wiele lat. Nie trzeba obawiać się zatem uszkodzeń, które pojawiają się często w trakcie eksploatacji mieszkań remontowanych metodą gospodarczą. Nią ciężko również – własnymi siłami – przygotować wnętrza olśniewające swoją estetyką. Najlepsze firmy remontowe przy wykańczaniu wnętrz pod klucz starają się bowiem przygotować dla klienta pomieszczenia jak z modnych wnętrzarskich magazynów. Remont jednak nie tylko skupia się na kwestiach estetycznych, ale też na tym, by mieszkanie było funkcjonalne.
Jeśli chodzi o koszty, wykańczanie mieszkań deweloperskich pod klucz może okazać się bardzo opłacalne. Firmy remontowe korzystają z materiałów z partnerskich hurtowni, które przy większych zamówieniach oferują rabaty. Niekiedy liczyć można też na zwolnienia podatkowe VAT dotyczące budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Prócz tego podkreślić raz jeszcze warto błyskawiczność prowadzenia remontu – to również wpływa na obniżone jego koszty.
Wykańczanie pod klucz szczególnie polecane jest zaś osobom zapracowanym, rodzicom z dziećmi, właścicielom kawalerek i mieszkań pod wynajem, a także seniorom. Taki model inwestycji jest chętnie wybierany również przez inwestorów mieszkających poza Polską.
