Przygotowanie działki pod budowę domu jednorodzinnego

Budowa domu jednorodzinnego to bardzo złożone przedsięwzięcie, które musi opierać się o wiele procesów przygotowawczych. Ważne jest to, aby grunt, na którym zostanie posadowiony budynek był odpowiednio nośny tak, aby masa netto konstrukcji nie doprowadzała do odkształceń oraz przesunięć. Wielokrotnie zatem zarówno przed sprzedażą działki, jak i po jej zakupie, należy przejść odpowiednie działania. Dowiedz się, o jakich z nich mowa!

Usunięci pni i dzikich krzewów

Przed sprzedażą działki lub po jej zakupie – jeśli wcześniej nie była przygotowywana do inwestycji budowlanych – należy między innymi zająć się wycinką niektórych roślin. Mowa o dzikich krzewach, czy też o drzewach. Istotne przy tym jest jednak to, aby były one usunięte wraz z systemami korzeniowymi. Pamiętać jednak należy o tym, aby uzyskać odpowiednie pozwolenia na wycięcie drzew, których nie zalicza się do tych owocowych. Wyjątkiem są jednak drzewa stare i spróchniałe lub niektóre gatunki większych krzewów.

Oprócz usunięcia niepotrzebnej flory, należy również zlikwidować większe skupiska kamieni, które mogłyby utrudnić prace koparkom, czy innemu sprzętowi budowlanemu. Dopiero wtedy można przejść do profesjonalnej niwelacji, które polega na wypoziomowaniu gruntu. Tu wspomnieć należy również o specjalistycznym procesie stabilizacji…

Stabilizacja gruntu

Stabilizacja gruntu przede wszystkim dotyczy technologii iniekcji lub jet groutingu, które wykorzystywane są przy większych inwestycjach, przy zabezpieczaniu skarp, czy przy budowie dróg. Nie oznacza to jednak tego, że proces ten nie jest wymagany dla domostw jednorodzinnych. Istotne jest bowiem stabilizowanie gruntu podbudowy budowli, wraz z uszczelnianiem podłoża i podbijaniem fundamentów. To wtedy istotna jest również konsolidacja gruntu, jego wymiana, wypełnianie pustek, czy tworzenie w gruncie warstw przeciwfiltracyjnych.

Przygotowanie obszaru ogrodu

O ile dom musi stać na stabilnym oraz bardzo nośnym podłożu, o tyle cały ogród powinien wyróżniać się żyzną glebą, która pozwoli na tworzenie pięknych kwietników, nasadzeń, oczek wodnych i warzywniaków. Dzisiaj przygotowanie działki to zatem również zadbanie o teren wokół domu, który jest w specjalistyczny sposób wymieniany, czy nawożony np. aktywatorami gleby. Zajmują się tym profesjonalne pracownie robót ziemnych, ogrodnictwa, czy prac porządkowych i pielęgnacyjnych. Przykładem jest firma Usług Leśnych i Pielęgnacji Zieleni Janusza Tobiańskiego, która nie tylko zajmuje się alpinistycznym przycinaniem gałęzi, czy też rekultywacjami, ale właśnie przygotowywaniem działek pod budowę i zakładaniem ogrodów. Współpraca z taką ekipą to inwestycja w najwyższy standard budowy domu oraz terenu wokół niego.