Poznaj zakres i zalety geodezyjnej obsługi inwestycji
Geodezyjna obsługa inwestycji to zespół wszystkich czynności, które podczas danej inwestycji wykonuje na placu budowy i w biurze geodezyjnym zatrudniony zespół geodetów. Każda budowa wymagająca pozwolenia na budowę potrzebuje wsparcia takich specjalistów na różnych etapach prac. Warto zatem, by warunki współpracy były ustalone już przed wszczęciem robót. Geodezyjna obsługa inwestycji wiąże się też często z nadzorem prowadzonym przez geodetę.
Na czym polega geodezyjna obsługa inwestycji?
Geodezyjną obsługę inwestycji można uznać za kompleksowe usługi geodezyjne dla danej budowy, przy której wybrany uprawniony geodeta prowadzi wszystkie niezbędne oraz dodatkowe prace. Może on zatem:
- pozyskiwać pozwolenia na budowę,
- tworzyć mapy do celów projektowych,
- tyczyć budynki,
- tyczyć uzbrojenie terenu,
- sporządzać dokumentację do celów prawnych i administracyjnych,
- reprezentować klienta w urzędach,
- obliczać masy ziemne,
- wykonywać wszystkie pomiary geodezyjne,
- odbierać poszczególne etapy prac budowlanych,
- prowadzić ważny nadzór geodezyjny,
- przeprowadzać inwentaryzację powykonawczą,
- tworzyć mapę powykonawczą.
Geodeta ma również zadanie kontroli prac wykonywanych podczas budowy tak, by były one wykonywane według jego wytycznych, według projektów, a także w zgodzie z przepisami prawa. Przy niektórych inwestycjach geodeta może też pomóc wybrać i zakupić nieruchomość gruntową wraz z odrolnieniem działki, wznowieniem jej granic czy z jej podziałem.
Kiedy polecana jest geodezyjna obsługa inwestycji?
Geodezyjna obsługa inwestycji jest polecana przy wszystkich procesach budowlanych, które wymagają pozwolenia na budowę. Dotyczy to zatem domów jednorodzinnych, wznoszenia hali magazynowej czy też drogi lub obiektu publicznego. Taki model współpracy z biurem geodezyjnym znacznie ułatwia całą inwestycję i podwyższa jakość jej wykonania między innymi dzięki nadzorowi prowadzonemu przez geodetę. Nie ma zatem sensu zlecać różnym specjalistom poszczególne etapy prac geodezyjnych. Jedno biuro geodezyjne w zupełności wystarcza.
Warto podkreślić też, że koszt geodezyjnej obsługi inwestycji wcale nie musi być znacznie wyższy od zlecania geodecie poszczególnych prac.
Komu zlecić geodezyjną obsługę inwestycji?
Geodezyjną obsługę inwestycji najlepiej zlecać biurom geodezyjnym, które mają długoletnie branżowe doświadczenie i mogą pochwalić się bogatym portfolio zrealizowanych robót dla klientów indywidualnych, biznesowych oraz publicznych. Szczególnie jest to ważne przy poszukiwaniu geodety, który będzie musiał udzielić niezbędnego wsparcia przy wznoszeniu obiektów nietypowych: wielkopowierzchniowych, kubaturowych, przemysłowych, energetycznych czy też liniowych.
Dużym doświadczeniem wyróżnia się geodeta Tomasz Kużel prowadzący biuro geodezyjne NORDE we Władysławowie. Firma oferuje również wyceny nieruchomości oraz reklamy outdoorowe w atrakcyjnych lokalizacjach (trasa prowadząca na Półwysep Helski).
Zalety geodezyjnej obsługi inwestycji
Korzyści z geodezyjnej obsługi inwestycji jest naprawdę dużo. Dostrzega to wielu inwestorów budowlanych, którzy z jednym biurem geodezyjno-kartograficznym mogą współpracować przez długie lata. Taki model kooperacji sprzyja zaś jakości wykonywanych prac. Skrócony jest też czas ich prowadzenia, a geodeta dzięki prowadzonemu nadzorowi wspiera roboty ekipy budowlanej.
Dużą zaletą jest też to, że jeden zespół geodetów z szerokimi kontaktami biznesowymi pomaga szybciej przejść przez różne procedury administracyjne np. w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
