Poznaj zadania i obowiązki nadzoru inwestorskiego z ekspertem z Budowlanej Spółki Inżynierskiej
Inspektor nadzoru to uczestnik procesu budowlanego ustanawiany w przypadku realizowania robót o wysokim stopniu złożoności. Jego głównym obowiązkiem jest kontrola jakości wykonywanych prac. Specjalista z Budowlanej Spółki Inżynierskiej zaznacza, że inspektor ma szerokie uprawnienia, które pozwalają mu skutecznie chronić interesy inwestora i kontrolować działania kierownika budowy. Przyjrzyjmy się bliżej, na czym polega nadzór inwestorski.
Nadzór inwestorski – o czym musisz wiedzieć?
Inspektor nadzoru inwestorskiego to osoba, która sprawuje kontrolę nad wszystkimi etapami prowadzonych prac. Osoba wyznaczona na to stanowisko sprawdza, czy prowadzone prace są zgodne z zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami prawa budowlanego.
Obecność inspektora jest niezbędna przy budowie obiektów użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego o kubaturze większej bądź równej 2500 m3, obiektów zabytkowych oraz budynków o wysokości większej niż 15 metrów. Ustanowienie inspektora jest dobrowolne w przypadku budowy domu jednorodzinnego
– wyjaśnia pracownik Budowlanej Spółki Inżynierskiej.
Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego
Zakres obowiązków inspektora nadzoru jest bardzo szeroki. Oprócz wspomnianej kontroli jakości robót do jego zadań należą: uczestnictwo w próbach technicznych i odbiorach instalacji, potwierdzenie wykonania prac poprzez wpis do dziennika budowy oraz kontrola rozliczeń. Specjalista z BSI zaznacza, że inspektor ma szereg uprawnień, takich jak zatwierdzanie lub odrzucanie kart materiałowych, usuwanie zagrożeń i nieprawidłowości powstałych w czasie realizacji inwestycji, oraz wykonywanie niezbędnych badań (próby szczelności instalacji itp.). Koszty zatrudnienia inspektora są zależne od wielkości inwestycji oraz formy współpracy. W niektórych przypadkach wskazane jest, aby inspektor przebywał stale na budowie. Jeżeli realizowane prace nie wymagają tak dogłębnego nadzoru, istnieje możliwość przyjazdu na wezwanie kierownika budowy.
