Obsługa prawna zarządców nieruchomości
Prawo nieruchomościowe czy administracyjne również dotyczące często spraw budowlano-nieruchomościowych, są bardzo zawiłe. Aby realizować różne procesy dotyczące zarządzania budynkami, ważne jest dokonywanie tego w ramach przepisów. O to dbają dla deweloperów czy wspólnot mieszkaniowych najlepsi adwokaci. Dowiedz się, na czym polega obsługa prawna zarządców nieruchomości.
Kim są zarządcy nieruchomości?
Do zarządców nieruchomościami zaliczamy właścicieli budynków korporacyjnych, obiektów sportowych i publicznych czy też właścicieli lokalów użytkowych w blokach z wielkiej płyty, w apartamentach, czy w kamienicach. Zaliczyć można również do nich deweloperów, szeroko pojętych inwestorów budowlanych, a także agencje nieruchomości i niektóre firmy consultingowe.
Wszystkie podmioty, które muszą dbać o bieżące sprawy eksploatacji określonego obiektu mogą zatem być nazwane zarządcami nieruchomości. Wszystkie z nich mogą również podjąć współpracę doraźną lub też stałą z adwokatem. Dobry specjalista powinien wyróżniać się przy tym długoletnią praktyką w zakresie prawa budowlanego, administracyjnego, nieruchomościowego, czy też lokalowego i spadkowego. Przykład kancelarii, która zapewnia pełną obsługę właśnie z wymienionych gałęzi prawa? Zwróć się do tej prowadzonej w Pabianicach przez mecenasa Macieja Tokarskiego.
Przy jakich sprawach warto korzystać z pomocy adwokata?
Obsługa prawna zarządców nieruchomości jest bardzo szeroka. Związana jest z wieloma różnorodnymi sprawami. Mogą one dotyczyć doradztwa dla wspólnot mieszkaniowych, deweloperów czy podmiotów zajmujących się obrotem nieruchomości, lub też mogą dotyczyć dokładnie sprecyzowanych działań. Mowa o prowadzeniu przez adwokatów:
- spraw o eksmisję z lokali,
- o sporządzaniu umów deweloperskich,
- o sporządzaniu umów najmu lokali,
- o prowadzeniu sprawa o współwłasność oraz zasiedzenie;
- o określaniu i regulowaniu stanów prawnych nieruchomości,
- czy też o renegocjowaniu umów z dostawcami energii.
Dobry adwokat udzieli również pełnej pomocy przy tak trudnych sprawach, jak postępowanie o wydanie zgody na odstępstwa od norm jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Obsługa prawna zarządców nieruchomości może być związana z zastępstwem procesowym, działaniami negocjacyjno-arbitrażowymi, a także z mediacjami. Duże zapotrzebowanie na pomoc prawną można przy tym zauważyć na rynku nieruchomościowym w związku z różnego typu ubezpieczeniami, kredytami hipotecznymi, a także sprawami podatkowymi. Adwokat pomoże w sprawach spornych z fiskusem lub kontrahentem.
