O czym trzeba pamiętać budując dom?
Budowa domu to duże przedsięwzięcie finansowe, które pochłania również inne zasoby, np. czas. Dlatego zanim rozpoczniesz budowę, warto zorientować się, o czym trzeba pamiętać i na co trzeba zwracać uwagę planując inwestycję budowlaną. Taka wiedza pomoże uniknąć wielu błędów i niepotrzebnego stresu, a także oszczędzić czas i domowy budżet.
Dokładnie sprecyzuj swoje oczekiwania
Rozmawiając z poszczególnymi specjalistami, zamawiając kosztorys, czy też zatrudniając ekipę budowlaną, pamiętaj o tym, aby dokładnie sprecyzować swoje oczekiwania. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych nieporozumień, a także ewentualnych dodatkowych nakładów finansowych.
Odpowiednia ekipa budowlana
Budowa domów wymaga odpowiedniej, wyspecjalizowanej ekipy budowlanej. Jest to jeden z najważniejszych aspektów inwestycji. Na rynku jest wiele firm budowlanych, jednak tych naprawdę dobrych i terminowych jest już znacznie mniej. Zanim zatrudnisz fachowców, zrób rozeznanie o danej firmie - poczytaj opinie, poproś o referencje wcześniejszych klientów, porozmawiaj z przedstawicielem firmy, zorientuj się, jaki typ prac wykonuje dana firma, jakie kwalifikacje mają jej pracownicy itp. Cena nie powinna być w tym przypadku jedynym kryterium wyboru.
Umowa na piśmie
Planując jakiekolwiek prace budowlane, a już tym bardziej budowę domu, pamiętaj o sporządzeniu umowy na piśmie. Taki dokument powinien zawierać wszelkie ważne informacje dotyczące budowy, np.: termin rozpoczęcia i zakończenia prac, zakres robót budowlanych, ceny, ustalenia dotyczące opłat za zwłokę itp. Pisemna umowa zabezpiecza interesy obu stron i jest podstawą do ewentualnej reklamacji.
Kierownik budowy i inspektor nadzoru inwestorskiego
Wznoszenie domów i obecność ekipy budowlanej wymaga pieczy kierownika budowy. Jednak może się zdarzyć, że taka osoba sprawuje kontrolę nad kilkoma innymi inwestycjami i jej czas może być ograniczony. Dlatego warto zadbać o obecność jeszcze jednej osoby - inspektora nadzoru inwestorskiego, który dopilnuje prac budowlanych i twoich finansów.
Dobre materiały budowlane
Dom buduje się na wiele długich lat. Jeśli chcemy, aby w dobrym stanie zachował się jak najdłużej, warto postawić na dobre, solidne materiały budowlane. Niestety, wiąże się to zwykle z wyższymi cenami, jednak jest to cena, którą warto zapłacić. Materiały dobrej jakości zapewniają nie tylko dłuższą trwałość, ale również komfort mieszkania.
