Niwelacja terenu okiem fachowców z firmy UMIKOP z Zaborowca
Każda inwestycja budowlana, czy to związana z budową domu jednorodzinnego, hali magazynowej, biurowca, czy też drogi, wymaga przejścia przez wiele etapów robót ziemnych. Nie tylko mowa o wykopach fundamentów, ale także o ważnej niwelacji terenu. Czym ona jest? Najważniejsze informacje na temat niwelacji zwanej profilowaniem działki, przedstawiają fachowcy firmy robót ziemnych usług transportowych i sprzedaży kruszyw UMIKOP.
Czym jest niwelacja działki?
Jak wyjaśniają fachowcy z przedsiębiorstwa robót ziemnych UMIKOP, niwelacja terenu może być interpretowana jako:
Geodezyjne wyznaczenie różnicy między wieloma punktami działki na specjalnej siatce wysokościowej.
Profilowanie terenu maszynami ciężkimi, czyli wyrównywanie terenu po to, by przygotować właściwe warunki gruntowe dla placu budowy, planowanego obiektu czy też jego ogrodu.
Czy niwelacja terenu wymaga pozwolenia na budowę?
Wielu inwestorów planujących budowę domu jednorodzinnego zastanawia się, czy niwelacja terenu ich działki zaliczana jest do prac budowlanych, a co za tym idzie, czy wymaga ona uzyskania pozwolenia na budowę. Fachowcy z firmy UMIKOP wyjaśniają, że tego typu roboty ziemne mogą być wykonywane bez urzędowych zezwoleń. Wyjątkiem stanowią prace na działkach ze skarpami, na obszarach chronionych, na terenach z punktami archeologicznymi, a także roboty mogące naruszyć gospodarkę wodną.
Czy niwelacja terenu wymaga przygotowania projektu?
W przypadku budowy domów jednorodzinnych niwelacja terenu nie wymaga przygotowania obszernego projektu, ale powinna być wykonywana na podstawie dokumentacji przekazanej przez biuro geodezyjne, biuro geotechniczne, a także biuro architektoniczne. Dzięki temu firma robót ziemnych może nie tylko wyprofilować działkę, ale także przeprowadzić jej odwodnienie. Ważna jest też wymiana grunty, co potwierdzają specjaliści UMIKOP. Ich firma zawsze przy robotach ziemnych oferuje dostawę certyfikowanych kruszyw np. tłucznia, kamienia drogowego, piasku, żwiru, podsypki, humusu, a nawet ziemi ogrodowej.
Jakie etapy niwelacji działki można wyróżnić?
Prace wykonawcze związane z niwelacją działki wykonywane są w kilku ważnych etapach. Wyróżnić można zatem następujące działania:
usunięcie z działki wszystkich przeszkód, od systemów korzeniowych wyciętych drzew począwszy, na większych kamieniach kończąc;
zerwanie humusu, czyli roślinności pokrywowej działki;
wyprofilowanie terenu maszynami ciężkimi;
wymiana gruntu, jeśli zachodzi taka potrzeba;
przygotowanie miejsca na skład materiałów inwestycji;
zabezpieczenie terenu przed dostępem do niego dla nieupoważnionych osób.
Fachowcy firmy UMIKOP dodają, że niebywale istotne jest właściwe zagospodarowanie – wywiezienie – tzw. odpadów zielonych, w tym zerwanego humusu. Oferować to mogą tylko te przedsiębiorstwa robót ziemnych i transportu kruszyw, które mają zezwolenie urzędowe do wykonywania takiego przewozu. Firma UMIKOP dysponuje takim administracyjnym poświadczeniem.
