Mapa projektowa – co powinieneś o niej wiedzieć?
Jeżeli planujesz budowę domu lub jakiejkolwiek innej nieruchomości, powinieneś wiedzieć, że zanim rozpoczniesz prace, musisz uzyskać pozwolenie na budowę. Aby otrzymać stosowny dokument, należy między innymi sporządzić mapę do celów projektowych. Tworzeniem tego typu map zajmują się specjaliści, czyli wykwalifikowani geodeci z uprawnieniami kartograficznymi. Co powinno zostać umieszczone na mapie projektowej i gdzie znajdziemy ekspertów, którzy wykonają ją w należyty sposób? Na te i inne pytania odpowiedzi przedstawiamy w artykule.
Dlaczego mapa projektowa jest tak ważna?
Mapa projektowa to rodzaj mapy geodezyjnej. Służy przede wszystkim do odwzorowania bieżącej sytuacji panującej na działce. Ważne, żeby mapa była aktualna – liczy się zabudowa, ukształtowanie terenu oraz stan zieleni. Bez odpowiednio przygotowanej mapy projektowej na pewno nie otrzymamy pozwolenia na budowę. Dlatego, jeśli chcemy, aby plany inwestycyjne przebiegły po naszej myśli, skontaktujmy się z doświadczonym specjalistą jak Sławomir Dębowski – Usługi Geodezyjne i Projektowe w Radomiu. Fachowiec zadba o odpowiednią skalę mapy i zatroszczy się, aby znalazły się na niej wszystkie istotne informacje.
Sporządzanie mapy projektowej
Firmie geodezyjnej należy dostarczyć takie dane jak numer działki i obręb ewidencyjny. Następnie geodeta pobiera mapy bazowe, czyli mapy zasadnicze z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Kolejnym etapem jest wykonanie przez geodetę pomiarów w terenie. To bardzo ważny punkt przedsięwzięcia, w którym liczy się skrupulatność i dokładność specjalisty. Gdy pomiary są gotowe, geodeta sporządza operat budowlany, który jest przekazywany do PODGiK. Mapa do celów projektowych jest zatwierdzana przez urząd zwykle przez kilka dni. Dokumenty zawsze otrzymujemy zarówno w wersji papierowej, jak i cyfrowej.
Od czego zależy koszt mapy projektowej?
Kosz sporządzenia mapy projektowej zależy przede wszystkim od powierzchni naszej działki. Warto także wiedzieć, że mapa powinna być wykonana w trzech egzemplarzach.
Staranne wykonanie mapy projektowej jest bardzo ważne dla powodzenia naszego przedsięwzięcia budowlanego. Dlatego warto wybrać geodetę, który cieszy się uznaniem w branży i renomą wśród klientów. Istotne jest także doświadczenie specjalisty oraz dostęp do profesjonalnych urządzeń pomiarowych, które znacząco usprawniają prace geodety.