Kto powinien zdecydować się na zatrudnienie inspektora nadzoru budowlanego? GPW
Budowa domu jednorodzinnego to duże, kosztowne i wieloetapowe przedsięwzięcie. Osoba, która marzy o własnych czterech kątach z ogrodem i ma środki, by to marzenie sfinansować, niekoniecznie musi znać się na technologii budowy obiektów mieszkalnych. W końcu od tego są wykonawcy. Niestety i oni często nie wywiązują się ze swoich obowiązków należycie. Warto więc pomyśleć o zatrudnieniu fachowca, który będzie czuwał nad przebiegiem wszystkich prac.
Kim jest inspektor nadzoru budowlanego?
Inspektor nadzoru budowlanego to specjalista, które będzie reprezentować interesy inwestora wobec spółki zajmującej się np. budową jego domu rodzinnego czy budynku gospodarczego. Fachowiec ten sprawuje kontrolę nad przebiegiem i prawidłowością wykonywanych prac. Inspektor nadzoru budowlanego to osoba posiadająca wachlarz kwalifikacji, które uprawniają ją do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie. Specjalistę wyróżnia też duże doświadczenie w branży. Powoływany jest on przez inwestora i ma prawo do przebywania na terenie budowy od momentu jej rozpoczęcia, aż do zakończenia.
Kto najczęściej decyduje się na zatrudnienie niezależnego nadzorcy?
Jak informuje przedstawiciel z firmy GPW Inwestycje – inspektora nadzoru budowlanego może powołać każdy inwestor. Zwykle decydują się na to osoby, które nie posiadają nawet podstawowej wiedzy na temat wykonywania prac budowlanych, a chcą mieć pewność, że prowadzona przez nie inwestycja zrealizowana zostanie w sposób rzetelny i w pełni profesjonalny. Również inwestorzy, którzy postanowili rozpocząć budowę poza miejscem swojego zamieszkania i nie mogą często pojawiać się na jej terenie, podejmują współpracę z niezależnym nadzorcą. Inwestycje skomplikowane i obarczone dużym ryzykiem niepowodzenia także powinny być nadzorowane przez inspektora niezwiązanego zawodowo z wykonawcą.
Główne obowiązki inspektora nadzoru budowlanego
Niezależny inspektor nadzoru budowlanego zobowiązany jest do kontroli jakości prac, które realizowane są na terenie budowy. Odbiera roboty budowlane, które ulegają zakryciu takie jak np. zbrojenia konstrukcji przez wylaniem betonu czy montaż instalacji elektrycznej. Specjalista dba także o to, by wszystkie etapy budowy odbywały się zgodnie z ustalonym wcześniej harmonogramem. Pilnuje terminów, kontaktuje się z wykonawcami w imieniu inwestora oraz kontroluje rozliczenia. Kierownik budowy podlega niezależnemu inspektorowi i zobowiązany jest do wykonywania jego poleceń. Warto podkreślić, że nadzorca dba również o to, by wszystkie prace na budowie były wykonywane zgodnie z przepisami BHP. Zaobserwowano, że obecność fachowca na terenie budowy, skłania budowlańców do rezygnacji z ryzykownych zachowań, które „ułatwiają” wykonywanie niektórych robót.
Poznaj ofertę firmy GPW
Firma GPW z Gdyni zajmuje się inwestycjami budowlanymi oraz oferuje usługi kierownika budowy. Specjalizuje się w zapewnieniu kompleksowej obsługi inwestycji na każdym etapie, łącznie z analizą techniczną, studiami wykonalności i projektami wielobranżowymi. Oferuje skuteczny nadzór inwestorski, dbając o terminowość i zgodność z założeniami projektowymi. GPW pomaga również w koordynacji procesu budowlanego oraz zarządzaniu kosztami, a także organizuje przetargi. Zapraszamy do współpracy.
