Jakie usługi geodezyjne wykonuje firma Kompas podczas budowy domu?
Budowa domu to inwestycja nie tylko niezwykle czaso- i pracochłonna, ale też wieloetapowa. Podczas jej realizacji konieczne jest skorzystanie z usług fachowców z wielu różnych dziedzin. Kluczową rolę odgrywa geodeta, bez którego nie można ani rozpocząć, ani zakończyć budowy domu. Jakie są najważniejsze obowiązki firm geodezyjnych, takich jak Kompas, podczas budowy domu? Wyjaśniamy!
Przygotowanie mapy do celów projektowych
Jednym z pierwszych i najważniejszych zadań wykonywanych przez geodetę podczas budowy domu jest przygotowanie mapy do celów projektowych. Jest to mapa geodezyjna, którą wykonuje się na kopii aktualnej mapy zasadniczej. W ramach tego fachowiec z firmy geodezyjnej Kompas, która działa na terenie Opoczna i okolic, porównuje dane zawarte na mapie ze stanem faktycznym działki i jej otoczenia, a następnie dokonuje ich pomiarów. Przygotowanie mapy do celów projektowych obejmuje również naniesienie na mapę najważniejszych informacji, takich jak:
granice działki,
charakterystyczne elementy na gruncie,
informacje o sąsiadujących z działką budynkach,
przebieg głównych osi konstrukcyjnych domu.
Sporządzenie odpowiedniej mapy do celów projektowych jest bardzo ważne, ponieważ to w oparciu o nią architekt wykonuje adaptację projektu budynku. To natomiast jest niezbędne, aby otrzymać pozwolenia na budowę.
Wytyczenie obiektów budowlanych
Kolejnym etapem prac geodety z firmy Kompas na placu budowy jest wytyczenie w granicach działki obiektu budowlanego. To następuje już po złożeniu projektu oraz pozostałych dokumentów do urzędu, a także uzyskaniu pozwolenia na budowę. Wytyczony budynek musi być zgodny z wszelkimi ustaleniami wynikającymi z projektu – zarówno jeśli chodzi o wymiary budynku, jak i jego położenie względem obiektów istniejących oraz planowanych czy też granic działki. Tyczeniu geodezyjnemu oraz utrwaleniu na gruncie podlegają: główne osie budynku, naziemne i podziemne elementy oraz instalacje, charakterystyczne punkty budynku i stałe punkty wysokościowe, czyli tzw. repery.
Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza
Ostatnim, ale również niezwykle ważnym dla całej inwestycji, zadaniem geodety jest przeprowadzenie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Jak sama nazwa wskazuje, wykonuje się ją już po zakończeniu budowy domu, ale jeszcze przed oddaniem go do użytku. Mówiąc najprościej, głównym celem inwentaryzacji powykonawczej jest potwierdzenie, że powstały budynek jest zgodny z projektem oraz poprzednią ekspertyzą geodezyjną. Na tym etapie specjalista z firmy geodezyjnej Kompas dokonuje pomiarów powstałych obiektów, a także innych elementów na działce (np. wjazdu, podjazdu, wiaty parkingowej) i obiektów liniowych (np. wodociągi, linie energetyczne, linie gazowe, linie kanalizacyjne). Wszystko musi zostać naniesione na aktualną mapę.
