Jakie usługi geodezyjne są niezbędne podczas budowy domu?

Należy podkreślić, że podczas budowy domu geodeta potrzebny jest już na początkowych etapach działań. Dlatego też wybór profesjonalnej firmy jest kluczowy, aby usługi geodezyjne były realizowane profesjonalnie, w terminie oraz zgodnie z obowiązującym prawem. W czym konkretnie może pomóc geodeta podczas budowy domu? Dowiedz się, jakie jeszcze czynności oprócz opracowania map do celów projektowych, pomiaru przyłączy i inwentaryzacji wykonawczej wykona ten specjalista.

Usługi geodezyjne przed budową domu – stworzenie map, wytyczenie granic działki itp.

Jeszcze przed zakupem działki, geodeta wykonuje ekspertyzę geotechniczną gruntu, co pomaga wydać ocenę panujących tam warunków gruntowo-wodnych. Dodatkowo, przed rozpoczęciem budowy geodeta tworzy mapy geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych. Dzięki temu architekt może zaadaptować projekt, co jest konieczne, by otrzymać pozwolenie na budowę. Ponadto, to również geodeta precyzyjnie określa, gdzie znajdują się granice działki. Ta usługa nie jest konieczna, jeśli właściciel jest pewny, gdzie dokładnie przebiegają punkty graniczne działki. Warto jednak to sprawdzić i tym samym uniknąć w przyszłości wątpliwości związanych z przebiegiem granic, jak i niepotrzebnych kosztów, które mogą wynikać np. z rozpoczęcia budowy i postawienia ogrodzenia niezgodnie ze stanem prawnym terenu. Następnie kwestią, z którą musi się zmierzyć, jest wytyczenie budynku, co w praktyce oznacza określenie konkretnie, gdzie stanie obiekt. Aby to zrobić geodeta wykorzystuje metody takie jak palikowanie lub metodę ław drutowych, tak by żadne z nich nie zmieniły swojego położenia. Następnie rozpoczyna się etap właściwy budowy – ruszają prace budowlane. 

W czym pomoże geodeta, gdy budynek już stoi? – pomiar przyłączy i inwentaryzacja

Gdy budynek już stoi, a prace budowlane zostały wykonane, następuje etap powykonawczy. Usługi geodezyjne obejmują także wytyczenie oraz pomiar przyłączy wodno-kanalizacyjnych, energetycznych i gazowych. Geodeta nanosi je na mapę budynku, a także do dziennika budowy. Ponadto, kolejnym zadaniem, które wykonuje jest inwentaryzacja powykonawcza – polega na wykonaniu pomiarów wszystkiego, co wybudowano na działce budowlanej. W praktyce chodzi o sprawdzenie, czy dom został wybudowany zgodnie z wytycznymi, dlatego geodeta sprawdza aktualne rozmieszczenie elementów, które się na niej znajdują.