Jakie są zadania kierownika budowy?

Każda inwestycja budowlana wymaga obecności wielu specjalistów, między innymi kierownika budowy. Jest on jedną z kluczowych osób, ponieważ to właśnie na nim ciąży odpowiedzialność za przebieg prac budowlanych i zapewnienie bezpieczeństwa na budowie. Podstawowe obowiązki kierownika budowy regulują zapisy prawa budowlanego. Na czym one polegają? O tym w poniższym artykule.

Obowiązki kierownika budowy

Do głównych zadań kierownika budowy należy czuwanie nad prawidłowym przebiegiem prac budowlanych, zapewnienie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, nadzór nad zgodnością budowy z projektem. Specjalista realizuje to poprzez różne czynności między innymi:

• Zabezpieczenie terenu budowy, umieszczenie tablicy informacyjnej.
• Przygotowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
• Zorganizowanie wytyczenia obiektu.
• Kierowanie budową zgodnie z projektem i przepisami oraz prowadzenie dokumentacji - odnotowywanie w dzienniku budowy wszystkich istotnych czynności na placu budowy.
• Zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru zakończonych kolejnych etapów prac.
• Po zakończeniu prac budowlanych odbiór obiektu i zgłoszenie tego faktu inwestorowi. W przypadku stwierdzenia wad, to również kierownik budowy odpowiada za ich usunięcie.

W końcowym etapie budowy kierownik budowy przekazuje inwestorowi pisemne oświadczenie informujące o należytym uprzątnięciu terenu budowy.

Kierownik budowy a inspektor nadzoru inwestorskiego

W przypadku współpracy z solidną i rzetelną firmą można mieć pewność, że kierownik budowy bez zastrzeżeń wywiąże się ze swoich zadań. Jednak niektórzy inwestorzy, dla większego bezpieczeństwa, wolą zatrudnić również inspektora nadzoru inwestorskiego. Jest to dobry krok, ponieważ jego zadaniem jest dbanie o interesy inwestora, nie wykonawcy. Inspektor zadba o odpowiednią jakość przeprowadzonych prac budowlanych, a w przypadku wykrycia jakichkolwiek nieprawidłowości ma prawo zażądać wykonania poprawek, a nawet wstrzymania prac. Warto dodać, że zgodnie z prawem nie można łączyć funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorkiego - powinny to być dwie różne osoby, w żaden sposób ze sobą niepowiązane.

Prowadzenie inwestycji budowlanych z firmą PUH „RESBAU”

Poszukujesz wykwalifikowanego i doświadczonego kierownika budowy? Skontaktuj się z firmą PUH „RESBAU” Włodzimierz Ramocki z Rzeszowa (województwo podkarpackie). Firma działa na rynku od 2006 roku, co pozwoliło na zdobycie dużego doświadczenia i świadczenie usług na najwyższym poziomie. W ofercie firmy, oprócz prowadzenia inwestycji budowlanych, znajdziemy: nadzory nad inwestycjami budowlanymi, wynajem dźwigów.