Jak wygląda obsługa techniczna nieruchomości?

Współcześnie każdy z nas chce czuć się bezpiecznie w miejscu zamieszkania. Jednak nie jest to możliwe bez regularnych przeglądów sieci elektrycznej, hydraulicznej, gazowej oraz podłączonych do nich urządzeń. Każde, nawet najmniejsze zaniedbanie może prowadzić do sytuacji zagrażających życiu oraz zdrowiu. Jeżeli dojdzie np. do awarii sieci gazowej, to inwestora lub właściciela nieruchomości czekają poważne konsekwencje. Dlatego warto zatrudnić kogoś, kto zadba za nas o te istotne kwestie i sprawi, że wszystko będzie funkcjonowało tak, jak powinno.

Jakie usługi obejmuje obsługa techniczna budynku?

Czynnościami, które zapewniają, prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości są:

• sprawdzanie stanu technicznego budynku, który obejmuje prace konserwatorskie i remontowe. Przeprowadza się je sprawnie i z zachowaniem wszystkich obowiązujących przepisów.

• zachowanie wszystkich instalacji w dobrym stanie technicznym. Mowa tutaj o wspomnianych już wyżej instalacjach gazowej, hydraulicznej i elektrycznej. Tylko regularne wizyty serwisantów pozwolą na usunięcie wszystkich usterek. Zawsze są one z góry ustalane i wykonywane zgodnie z harmonogramami.

• systematyczne przeglądy techniczne, podczas których spisuje się stosowną dokumentację.

• dozór nad różnymi urządzeniami i systemami znajdującymi się w budynku tj. wentylacja czy klimatyzacja.

• całodobowa telefoniczna pomoc techniczna – w razie awarii dzwonimy pod podany numer, co pozwala na wezwanie odpowiednich pracowników lub służb, których zadaniem jest usunięcie awarii.

Nie wahaj się i zapewnij bezpieczeństwo użytkownikom oraz mieszkańcom nieruchomości

Jak widać, zakres obowiązków firm specjalizujących się w obsłudze technicznej budynków jest szeroki. Przykładowo do wykonania przeglądów należy mieć stosowne uprawnienia, następnie sporządzić z nich protokół oraz dodać odpowiednią adnotację do książki obiektu budowlanego. Podpisanie stosownej umowy z firmą Lider pozwala na przekazanie jej wszystkich zobowiązań i zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom oraz użytkownikom nieruchomości. Odciąża to również inwestorów i właścicieli nieruchomości. W końcu te wszystkie czynności są bardzo czasochłonne i wymagają systematyczności. Czasami w budynkach znajduje się kilka instalacji, co znacząco komplikuje sprawę, ponieważ mogą mieć różne wymagania oraz potrzeby. Jednak zawsze powinniśmy pamiętać, że zaniedbanie ich i braki w dokumentacji technicznej mogą mieć poważne skutki prawne, których z pewnością pragniemy uniknąć.