Jak powinien wyglądać przebieg prac wykończeniowych?
Końcowe prace nad wykończeniem domu to zawsze etap związany z dużymi oczekiwaniami oraz nadziejami, ale także ze stresem. Rodzi on konieczność skoordynowania ze sobą wielu czynności i zaplanowania prac poszczególnych ekip. Takie działanie pozwoli na oszczędność czasu, uniknięcie usterek i niedoróbek, ale także niepotrzebnych kosztów.
Etapy prac wykończeniowych
Niektórzy w skład prac wykończeniowych wliczają montaż różnego rodzaju instalacji, począwszy od wodno-kanalizacyjnych, poprzez gazowe i elektryczne, kończąc na otworach wentylacyjnych. Wykonuje się je w domu w stanie surowym. Polegają one na doprowadzeniu przez ściany i podłoża wszystkich kabli, przewodów oraz rur. Jest to proces skomplikowany i złożony z dużej liczby czynników i ważny dla powodzenia dalszych etapów prac wykończeniowych.
Kolejny etap skoncentrowany jest wokół wylewania posadzek oraz tynkowania budynku. Ich przebieg zależy m.in. od tego, czy domownicy planują zamontować ogrzewanie podłogowe lub płytki ceramiczne. W pierwszym przypadku najczęściej stosuje się wylewki samopoziomujące, które nie są stosowane przy wykładaniu podłogi płytkami.
Tynkowanie powierzchni powinno rozpoczynać się od sufitu, a następnie ścian. Jest to etap wymagany do ich szpachlowania i szlifowania, które pozwalają na uzyskanie gładkich powierzchni koniecznych do malowania. Etap ten nie jest wymagany w takich pomieszczeniach jak łazienki, kuchnie oraz toalety ze względu na to, że ściany wykładane są w nich kafelkami.
Kosmetyczne prace wykończeniowe
Jako kosmetyczne elementy remontu wskazuje się takie czynności jak malowanie i tapetowanie ścian, układanie kafelków, położenie okładzin, które decydują o wizualnych charakterze mieszkania, ale też instalacja gniazdek elektrycznych. Krystian Pietrzyk, specjalista do spraw remontów i prac wykończeniowych, wskazuje na to, że ważny jest element elastyczności, ponieważ czasami wymagana jest zmiana kolejności niektórych działań.
Wykańczanie mieszkań pod klucz to skomplikowane przedsięwzięcie zarówno logistycznie, jak i techniczne, wymagające przygotowania z wielu dziedzin. Niejednokrotnie konieczne do jego przeprowadzenia jest zatrudnienie specjalistów z wielu dziedzin. Warto odpowiednio wcześniej znaleźć fachowca, który podejmie się koordynowania wszelkich działań oraz przedstawi szczegółowy terminarz prac.
