Jak dostać kredyt hipoteczny? Specjalista od usług finansowych Andżelika Gutowska podpowiada
Wielu Polaków nie może pozwolić sobie na kupno mieszkania czy domu jednorodzinnego bez zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Taka forma finansowania zakupu nieruchomości wiąże się oczywiście z pewnymi warunkami, które warto skonsultować ze specjalistą od usług finansowych Andżeliką Gutkowską. Kiedy można starać się o kredyt hipoteczny i jakie dokumenty będą potrzebne do jego otrzymania?
Kiedy można starać się o kredyt hipoteczny?
Podstawowym warunkiem, by udać się do banku z wnioskiem o kredyt hipoteczny, jest posiadanie stałego źródła dochodu. W dzisiejszych czasach specjaliści od usług finansowych podkreślają, że osoby decyzyjne w instytucjach bankowych patrzą łaskawym okiem szczególnie na umowę o pracę. Decydującym czynnikiem będzie również nienaganna historia kredytowa. Wpływ mają tutaj nie tylko terminowość spłat zaciągniętych pożyczek, ale również sumienne wykonywanie przelewów na rzecz raty na pralkę czy lodówkę. Warto zwrócić uwagę również na wiek – kredytu hipotecznego nie otrzymają osoby, które w momencie zakończenia umowy skończą 75 lub 80 lat. Kolejnym warunkiem, jaki należy spełnić, jest uzbieranie wkładu własnego. Jego wysokość zależy od wymagań danej placówki bankowej, ale zazwyczaj oscyluje wokół 20%.
Jakie dokumenty będą potrzebne do kredytu hipotecznego?
Wiemy już, jakie warunki musimy spełnić i że jednym z nich jest stabilne zatrudnienie. Teraz jednak trzeba je w jakiś sposób potwierdzić, dlatego do dokumentacji kredytowej należy dołączyć umowę o pracę oraz oświadczenie o dochodach lub też zaświadczenie, które wystawi pracodawca. Innym potwierdzeniem otrzymywania wynagrodzenia jest również wyciąg z konta bankowego, na który pływa wypłata. Wiele banków wymaga od swoich klientów dostarczenia także deklaracji podatkowej PIT 37 za ostatnie dwa lata. Na dokumencie musi znaleźć się potwierdzenie, że został on przyjęty przez Urząd Skarbowy. Osoby, które niedawno zmieniły pracę, muszą pamiętać również o dołączeniu do wniosku o kredyt hipoteczny świadectwa od poprzedniego pracodawcy.
Otrzymanie kredytu hipotecznego nie jest takie oczywiste, a należy zatroszczyć się również o zgromadzenie dokumentacji związanej z wybranym mieszkaniem, kupioną działką czy szczegółami dotyczącymi budowy domu. Aby mieć pewność, że decyzja banku będzie pomyślna, warto skorzystać z pomocy firmy Usługi Finansowe Andżeliki Gutkowskiej. Specjalista od kredytów krok po kroku przeprowadza swoich klientów przez labirynt najlepszych ofert, warunków umowy i kosztów związanych z hipoteką. Doświadczenie i współpraca z bankami sprawia, że skorzystanie z usług tego specjalisty pozwoli Ci spać spokojnie i już niedługo cieszyć się własnym domem lub mieszkaniem.
