Geodezyjna obsługa inwestycji we współpracy z biurem GK KRZEMIEŃ

Wbrew mylnym przekonaniom, zwłaszcza inwestorów indywidualnych planujących budowę domu jednorodzinnego, rola geodety nie kończy się na przygotowaniu mapy do celów projektowych i na tyczeniu budynku. Zadań, które na placu budowy musi wykonać specjalista z biura geodezyjnego, jest znacznie więcej. Obecnie zarówno przy małych inwestycjach, jak i tych największych zlecana jest doświadczonym ekspertom kompleksowa geodezyjna obsługa. W województwie śląskim oferuje ją geodeta Grzegorz Krzemień prowadzący biuro GK KRZEMIEŃ.

Kiedy potrzebna jest geodezyjna obsługa inwestycji?

Geodeci to specjaliści, którzy podczas każdej inwestycji współpracują z ekipami budowlanymi, firmami robót ziemnych, architektami, geologami i geotechnikami, a także inspektorami nadzoru inwestorskiego. Są oni zatem obecni na różnych etapach budowy domu, hali magazynowej, parkingu, odcinka drogi czy też innego obiektu architektonicznego. To geodeci uczestniczą w procesie planowania inwestycji i w końcowym oddaniu jej do użytku. Nic zatem dziwnego, że inwestorzy dzisiaj wybierają model kompleksowej współpracy z jednym biurem geodezyjnym, który wypełni wszystkie niezbędne zadania geodety na budowie. Jak podkreśla Grzegorz Krzemień z biura GK KRZEMIEŃ, w ramach geodezyjnej obsługi inwestycji prowadzony jest przez uprawnionego geodetę również swoisty nadzór geodezyjny nad wykonywanymi pracami.

Kompleksowe usługi geodetów powinny być wykorzystywane zaś przy małych oraz dużych inwestycjach. Poleca się, by z kompleksowej geodezyjnej obsługi korzystać w przypadku wszystkich obiektów wznoszonych na podstawie pozwolenia na budowę. Tacy uprawnieni geodeci jak Grzegorz Krzemień oferują zatem usługi od A do Z dla inwestorów budownictwa przemysłowego, mieszkaniowego, energetycznego, kubaturowego, gospodarczego czy też drogowego.

Na czym polega geodezyjna obsługa inwestycji?

W ramach geodezyjnej obsługi inwestycji takie biura jak GK KRZEMIEŃ wykonują niezbędne dla danej budowy prace pomiarowe w terenie, działania formalne w urzędach, a także zadania kartograficzne w programach komputerowych. Geodeci świadczący kompleksowe usługi dla danego inwestora uczestniczą też we wszystkich fazach planowania inwestycji, przejmując również na różnych etapach jej wykonania funkcję nadzorcy geodezyjnego. Grzegorz Krzemień tłumaczy, że nadzór ten polega na kontrolowaniu wykonawców, którzy muszą wykonywać dane prace ziemne w zgodzie z opracowaniami geodezyjnymi. Ważne jest też przestrzeganie przepisów prawa budowlanego. Czy to jednak wszystkie zadania stawiane geodetom podczas geodezyjnej obsługi inwestycji?

Geodeta ma również obowiązek przeprowadzić tzw. inwentaryzację powykonawczą, która pozwoli stworzyć operat geodezyjny wraz z mapą powykonawczą. Dokumenty te ważne są dla końcowego odbioru inwestycji.

Geodezyjna obsługa inwestycji przy budowie domu jednorodzinnego

Kiedyś geodezyjna obsługa inwestycji była modelem współpracy kierowanym do inwestorów publicznych i biznesowych m.in. do deweloperów mieszkaniowych. Takie biura geodezyjne jak GK KRZEMIEŃ przyjmują jednak zlecenia na kompleksowe usługi również od osób prywatnych budujących domy. Jakie zadania wtedy wypełnia na placu budowy geodeta?

W ramach geodezyjnej obsługi inwestycji budowy domu biuro geodezyjne podejmuje się:

• doradztwa w zakresie zakupu nieruchomości gruntowej,
• podziału nieruchomości,
• rozgraniczenia nieruchomości,
• odrolnienia gruntów,
• wznowienia znaków granicznych,
• wykonania pomiarów sytuacyjno-wysokościowych,
• przygotowania mapy do celów projektowych,
• tyczenia budynku,
• tyczenia sieci uzbrojenia terenu,
• nadzoru geodezyjnego,
• inwentaryzacji powykonawczej.

Na każdym etapie prac geodeci – również specjalista Grzegorz Krzemień – gwarantują reprezentowanie klienta w urzędach m.in. w ODGiK czy w starostwie powiatowym. Warto też wiedzieć, że geodeci bezsprzecznie potrzebni są również przy dodatkowych inwestycjach związanych z budową domu. Mowa o tworzeniu szamba, przydomowej oczyszczalni ścieków, studni głębinowej czy o montażu na działce zbiornika LPG.