Artykuł sponsorowany

Formalności związane z rozbiórką budynku

Według prawa polskiego rozbiórka budynku jest traktowana jako rodzaj prac budowlanych. W związku z tym, przeprowadzając rozbiórkę, należy liczyć się z licznymi formalnościami, jakie trzeba przejść. Przed pierwszymi pracami należy zdobyć odpowiednie pozwolenia, a cały proces musi być przeprowadzony zgodnie z obowiązującymi procedurami. Wszystkie potrzebne informacje są zawarte w prawie budowlanym.

Formalności przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych

Zgodnie z prawem do prac budowlanych należy zaliczyć budowę, przebudowę, montaż, remont, a także rozbiórkę obiektu budowlanego. Wiąże się to z koniecznością zastosowania odpowiednich procedur oraz dopełnienia formalności. W pierwszej kolejności należy zgłosić zamiar przeprowadzenia robót budowlanych, odpowiedniemu organowi. Jest to pierwszy i podstawowy warunek przeprowadzenia tego typu prac. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres oraz sposób wykonania prac. Ten może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, jeśli może ona wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych, stanu środowiska. Może także wymagać przedstawienia danych o obiekcie budowlanym, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia. Wszelkiego rodzaju prace (rozbiórkowe, a nawet zabezpieczające teren prowadzonych prac) rozpocząć można dopiero po uzyskaniu pozwolenia na rozbiórkę. Wyjątek stanowi zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia. W takim wypadku prace mogą zostać rozpoczęte przed uzyskaniem pozwolenia, jeśli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi bądź mienia. Rozpoczęcie tych robót jednak nie zwalnia od obowiązku uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia prowadzonych prac, w późniejszym terminie.

Czego potrzeba, aby dostać pozwolenie?

Wszelkiego rodzaju prace rozbiórkowe można rozpocząć po upływie trzydziestu dni, od złożenia zgłoszenia (o ile organ nie zgłosił w tym czasie żadnych przeciwwskazań). Prace rozbiórkowe mogą przeprowadzić firmy prywatne, takie jak Bandyszewski. Jest to firma z Pawłówka, świadcząca usługi wyburzeniowe, rozbiórkowe, a także transportowe. Wykonuje także wszelkiego rodzaju prace ziemne, takie jak zagęszczanie gruntów, niwelacja nierówności terenu, czy zasypywanie fundamentów. Poza odpowiednim wykonawcą prac rozbiórkowych konieczne może być zatrudnienie kierownika rozbiórki, który będzie miał obowiązek prowadzenia dziennika budowy (którą w tym wypadku jest rozbiórka). Aby uzyskać pozwolenie na rozbiórkę, konieczne będzie przygotowanie zgody właściciela obiektu, na jej przeprowadzenie, szkic usytuowania obiektu, opis zakresu i sposobu prowadzenia prac rozbiórkowych, opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi oraz mienia, wszelkiego rodzaju potrzebne pozwolenia itp. i projekt rozbiórki obiektu.