Etapy wykańczania apartamentu
Prace związane z wykończeniem mieszkania są równie ważne jak te, które doprowadziły do jego zbudowania. Dla przyszłych domowników nawet ważniejsze – to ich kształt decyduje o tym, jak mieszkanie będzie sprawowało się na co dzień: czy będzie funkcjonalne, ustawne, łatwe w utrzymaniu i niepodatne na uszkodzenia. Ważne jest, aby prace wykończeniowe wykonywać nie tylko sumiennie i fachowo, lecz także w odpowiedniej kolejności.
Kolejność wykonywania prac podczas wykańczania mieszkania
To, jakie prace wykończeniowe nadejdą po sobie zależy przede wszystkim od ekipy budowlanej, której je powierzymy. Jedną z nich jest firma Jadmar. Najważniejsze, by zrzeszeni w jej ramach fachowcy mieli za sobą duże doświadczenie – to właśnie z niego płynie kolejność wykonywania prac w trakcie wykańczania mieszkania. Niektóre czynności po prostu muszą zostać wykonane przed innymi, by mieszkanie było funkcjonalne. Zazwyczaj na pierwszy ogień idzie stawianie ścianek działowych oraz układanie instalacji. Czynności te bardzo często idą w parze, ponieważ nowoczesne budownictwo zakłada ukrycie wszystkich elementów instalacji w ścianach. Wystające rury czy kable nie są pożądane, a by odpowiednio je schować, należy ściśle skorelować ich przebieg z przebiegiem ścian w mieszkaniu. Następnym etapem wykańczania mieszkania jest zazwyczaj utworzenie podkładu podłogowego, czyli izolacji termicznej i przeciwwilgociowej. Zakładane są także elementy instalacji centralnego ogrzewania i szlichta cementowa. Tę należy zabezpieczyć przed przystąpieniem do kolejnej części prac, a zatem tynkowania ścian i sufitów. Dopiero wtedy nadchodzi kolej na zamontowanie parapetów, dzięki czemu nie ulegną one zabrudzeniu w trakcie tynkowania – choć istnieją także zwolennicy montażu parapetów przed tynkowaniem. Po tym stosowane są specjalne wylewki samopoziomujące przygotowujące grunt pod materiały posadzkowe, które najbezpieczniej założyć po około sześciu tygodniach – po pełnym wyschnięciu wylewki.
Końcowe etapy prac wykańczających mieszkanie
W tym momencie nadchodzi pora na posprzątanie po tak zwanych pracach mokrych – związanych z tynkowaniem i zastosowaniem wylewki. Po sprzątaniu montowane są płyty kartonowo gipsowe, które szpachlowane są na mokro i następnie szlifowane, co generuje dużą ilość pyłów. Prace związane ze ścianami są kontynuowane: fachowcy zakładają glazurę, a także gruntują i malują ścian po raz pierwszy. Wtedy jest także czas na ułożenie posadzek kamiennych czy ceramicznych, a także układanie parkietu. Nierozerwalnie wiąże się z tym konieczność zamontowania listew przypodłogowych. Prace wykończeniowe przechodzą następnie do montażu drzwi, drugiego malowania ścian oraz, finalnie, montażu sprzętu AGD.
